浅谈SOHO中国建筑设计特点及其经营理念

浅谈SOHO中国建筑设计特点及其经营理念

从1997年SOHO中国的第一个项目—现代城到2017年7月潘石屹出售上

海虹口SOHO雁栖湖，SOHO建筑在中国的发展经历了十几年的历程同时也被誉为中国

建筑史上的里程碑。SOHO中国无论是高档地产的建筑设计理念还是其高端客户

的经营理念都是值得借鉴与学习的天气预报石家庄。笔者通过对SOHO中国在北京望京的项目

进行归纳、总结与分析，探究SOHO中国的建筑设计特点，并从投资者、居住

者和开发者这三部分入手迪拜水上乐园，浅析SOHO中国经营成功之道灵关镇。

标签：SOHO中国；建筑设计；经营管理

1、引言

SOHO中国成立于1995年阜新天气预报查询，由潘石屹与其妻子张欣联手创立park北京。发展十余年

已成为中国房地产行业的翘楚香港购物攻略2013，SOHO中国与国际知名建筑师合作蜜月时光，主要在北京

和上海城市中心地段开发高档的商业地产，坚持前沿创新的设计理念建造符合时

代精神的建筑，SOHO中国开发的项目也因其超现代化的风格变成了受年轻人追

捧的地标中心天津塘沽快捷酒店，截止到2012年，SOHO中国在建和完成的项目共27个，其中在

建项目面积270万平米西双版纳机场航班，已建成项目面积约255万平米松溪白马山。SOHO中国在北京已完

成和在建项目有：银河SOHO、望京SOHO、三里屯SOHO、前门大街、长城脚

下的公社等16个项目，总面积达350万平米北京天文馆团购。目前在上海已完成和在建项目有：

凌空SOHO、外滩SOHO等10个项目，总面积达171万平米澳洲地图。

值得关注的是，2017年7月5日，潘石屹以35.73亿人民币，在赚取毛利

1上海到西安飞机票.27亿元人民币的前提下出售了上海虹口SOHO，不足十天之后云南瑞丽在哪里，SOHO中国再

次对外消打算整售凌空SOHO和光华路SOHO两个项目，一时间众说纷纭北京到九寨沟，

外界都在猜测潘石屹看空楼市清算资产，7月潘石屹在半年度业绩会上对转让虹

口项目进行了回应。潘石屹表示，虹口项目仍有一部分贷款和债务惠灵顿公爵，整栋销售所

获收入首先将还清项目贷款，降低公司负债率及汇率风险的同时油松吧，一定程度也有

助于今年业绩的提升。在潘石屹看来厦门乐购，销售收入与利润是两回事岳灵生发，销售收入多深圳度假村，

但利润可能有限。对SOHO中国未来的发展八万人体育馆，潘石屹表示上海进博会门票怎么买，公司将坚持从重资

产向轻资产模式的发展方向。[1]

无论SOHO中国在未来如何转型，都不可否认SOHO中国在建筑行业的成

功，接下来笔者将从SOHO中国在北京望京项目的建筑设计特点和SOHO的经

营模式两方面来浅析SOHO中国的成功之道。

2、望京SOHO的建筑设计特点

2009年SOHO中国通过竞拍获得了北京市朝阳区望京B29地块进行商业项

目的规划改造热河省地图，建筑面积为521265平方米舞阳。五年之后，望京SOHO竣工巴西旅游，并成

为了北京的地标建筑。望京SOHO之所以能成为地标，与其独特的建筑设计风

格相关，它的优势主要体现在以下两点：