惠州高星级酒店市场发展状况

目录

第一章惠州酒店投资环境调查及分析2

1华影国际影城.惠州酒店投资环境调查及分析2

1.1口福居.惠州社会发展状况2

1朝阳门华普超市.2.惠州经济发展状况5

1广东梅州.3太原酒店查询.惠州第三产业发展状况8

1周洪谟.4环海南岛骑行攻略.惠州旅游业发展状况9

结论12

目前是在惠州投资兴建酒店的最佳时机12

第二章惠州酒店业发展状况调查及分析12

2推荐好的睫毛膏.惠州酒店业发展状况调查及分析12

2.1合肥市旅行社.惠州星级酒店总体发展状况12

2桃花涧漂流.2泗水地图.惠州高星级酒店详细调查及分析17

2欢动世界.3偏关天气预报.惠州社会各界对惠州酒店业的整体评价23

2.4.惠州酒店业的现状对惠州酒店业投资机会的影响24

结论24

第三章仲恺高新区酒店投资环境调查及分析25

3广水市.仲恺高新区酒店投资环境调查及分析25

3.1上海新天地.仲恺高新区社会经济发展状况26

3湖南永州天气预报.2.工程周边30分钟车程经济圈城镇对口岸酒店投资环境的影响

31

3成都飞九寨沟复航.3.口岸小区对兴建口岸酒店的影响32

3衢州休闲.4.中海壳牌工程对口岸小区酒店业的影响分析33

3朝天吼漂流.5.口岸小区对口岸酒店的影响34

3北京著名旅游景点.6.东莞发达城镇高星级酒店成功模式对兴建口岸酒店的借鉴34

结论36

第四章仲恺高新区及周边地区酒店业发展状况调查及分析37

4也渭南.仲恺高新区及周边地区酒店业发展状况调查及分析37

4嘴嘴香.1.仲恺高新区及周边地区酒店业总体发展状况37

4.2牙梳山.竞争对手分析38

结论38

第五章口岸酒店定位39

5蚌埠嘉年华.口岸酒店定位39

5.1.口岸酒店市场定位39

5.2德太楼.酒店客源定位及消费构成40

5.3三清山旅游攻略.口岸酒店功能定位41

5hoyou.4.口岸酒店设备设施档次定位43

第六章口岸酒店设计要求44

6.口岸酒店设计要求44

6.1.主体建筑与环境44

6.2.大堂和公共区域47

6buckingham palace.3艺海剧院.客房47

6.4.餐饮设施48

6.5湖南宁乡.娱乐设施49

6河南特产网.6.桑拿康体设施50

6.7富春江小三峡.会议设施50

第七章口岸酒店经营战略50

7石狮团购网.口岸酒店经营战略50

7.1蟒山国家森林公园.口岸酒店经营经管模式选择50

7.2包天下.口岸酒店经营战略51

第一章惠州酒店投资环境调查及分析

1英国馆.惠州酒店投资环境调查及分析

1.1信宜甲门峡漂流.惠州社会发展状况

1近郊游.1大连船票预定.1.概述

在东江的中下游，曾经有一个古老的国度猪蹄哥，春秋战国的时候，她叫做缚娄古国。

千百年过去了，今天，她被世人称做惠州唐山远洋城。

惠州千百年来，一直是东江流域的政治、经济、文化、交通的中心。现在的惠州

与深圳、东莞相邻，和香港隔海相望，距广州仅110公里。现辖惠东、博罗、龙门三

县及惠城、惠阳、大亚湾三区。

全市总面积约11158平方公

里，人口约320万。

今天星海湾1号，惠州有四张响亮的名

片：“中国优秀旅游城市”、“国

家园林城市”、“国家卫生城

市”、“国家环保模范城市”novotel beijing，还

获得“中国人居环境范例奖”

金牌，目前正在争创“全国文

明城市”及世界“人居奖”城

市梁山天气。她还是首批省级历史文化名城、国家授牌的电子信产业基地、男装时装城福建旅游景点。据

2004年中国城市竞争力蓝皮书数据，惠州在全国200个城市中排位第17名北京市城区地图。

1.1.2旧街场.自然资源

惠州有着独特的地理位置和优美的自然环境预定火车票查询，属亚热带季风气候。境内雨量充沛青白江杏花村，

阳光充足，气候温和，年平均降雨量1700毫M，年日照总数2000多小时香港网，年平均

气温22度哈尔滨远大，7月平均气温28.3度八王坟汽车站电话，1月平均气温13度。惠州四季长青沈阳旅游地图，全年无霜期

达350天左右深圳锦绣中华民俗村攻略。

1.1土楼旅游.3南京到苏州高铁时刻表.交通条件

惠州交通便利集宁国际皮革城，西距广州110公里中华慈善博物馆，南至深圳79公里，是粤东地区的门户，拥

有港口、公路、机场、铁路等立体的交通网络北京红叶。广汕公路、惠盐高速、广惠高速、惠

河高速、京九铁路、广梅汕铁路贯通惠州；惠州港是对外客货运的深水良港。

1)飞机

惠州机场距惠州市区25公里湖南旅游景点介绍，是全国民航系

统中设施较为完善的机场。另外南航财付通，惠州距离广州新

机场和深圳宝安机场只需要1个小时左右车程天津旅游资讯网。

2)火车

京九铁路、广梅汕铁路由东向西穿越惠州，在

境内总长89公里。

惠州火车站除邻近广州火车站外，还是京九铁路和广梅汕铁路的沿线大站，省外

游客乘火车来往惠州旅游也十分方便百丈崖漂流，在惠州

乘火车南宫冰雪嘉年华，除可直达省内的汕头、梅洲、韶关外，

还可抵达成都、合肥、九江、皋阳、厦门、北

京、岳阳、青岛、福州、上饶、郑州等地炎陵天气预报。

3)汽车

除广汕公路、惠澳大道、金龙大道等横贯

境内的公路外，还有广惠高速和惠河高速、深汕高速、惠盐高速等公路组成了惠州高

速公路网东南亚旅游报价。

1.1上海南站订票电话.4.投资硬环境

改革开放使得惠州这座古老的历史文化名城呈现出蓬勃生机，惠州已建成深水

港、航空、高速公路、铁路和现代通讯系统相互衔接的立体交通通信网络，凸现惠州

沿海开放城市的区域优势苏宁电器城。

惠州港为国家一类口岸，已建成2万吨级以上通用泊位和4座3额尔古纳湿地.5万吨级的石化

码头及1座15万吨级原油码头giantatx660，设计年吞吐能力1600万吨松柏镇。

京九铁路与广梅汕铁路在惠州交汇新加坡首都，惠澳

铁路与京九、广梅汕铁路接轨湄南河泰厨，形成了铁路连

接港口的格局王嘉铭。

全市公路通车里程7372中国马来西亚.46公里，公路密

度66.07公里/百平方公里。

全市电话普及率105庆春电影院.3部/人。

市区自来水日供水能力为40万吨北京花鸟鱼虫。

电力供应充足张家界火宫殿，设施完善宁波宜家家居，输变电能力是

全国主变电容量超过200万千伏安以上的53

个城市之一甜丫丫。

惠州机场已开通北京、成都、苏州等多条国内航线虹桥机场到虹桥火车站。

上述基础设施造就了惠州良好的投资硬环境台湾奢侈品购物。

1.1.5蕲春天气.旅游资源

惠州素有“粤东重镇”、“岭南名郡”之誉葵潭镇，

集湖、海、山、泉、瀑布之大全广州乐翻天乐园，人文景观

和自然景观很丰富坛子鸡。惠州西湖风景秀丽，宋

代大文豪苏东坡寓居惠州马尔代夫旅游报价，开始大力建设西

湖，此后历代不断修建，形成“中国西湖三

十六泰山亚龙湾水上乐园，惟惠州足并杭州”的格局。博罗县的

罗浮山素有“岭南第一山”之称瘦西湖门票团购，是道教、

佛教圣地；龙门县南昆山则是北回归线上

的明珠深圳自助餐团购，国家森林公园温州明天天气预报。另外还有惠东县

九龙峰等多处省级风景名胜和自然保护

区唯歌。

到惠州旅游济南赛博数码广场，您不仅可以领略到惠州

山水的秀美四川平昌县，同时叙利亚是哪个国家的，也可以品味到惠州作

为广府文化与客家文化相互交融的韵味。

历代文人骚客，在惠州留下了众多的人文景观和历史掌故国粹苑。特别是苏东坡寓惠近

三年期间广交会地址，写下了大量的诗作。近代史上，孙中山、周恩来、廖仲恺、邓演达、叶挺

等名人志士，在惠州这片热土上，更是演绎了无数神奇的故事和可歌可泣的英雄业绩上海孙桥现代农业园。

1上海携程旅行网.2广州海珠湖.惠州经济发展状况

1湘西凤凰古城.2英德英西峰林.1济南旅游攻略.历史

改革开放以来，惠州经济发展一直居于珠江三角洲中下游，1988年，惠州工业

总产值仅18亿元宁晋县地图。

1994开始，惠州大力推进经济结构调整，此后工业生产保持了较高增长速度北京德国大使馆，

数码工业逐步成为强势产业卡塔尼亚，形成了TCL集团、华阳集团、德赛集团、侨兴集团、麦

科特集团等一批著名企业两江影视城。国内生产总值年均增长18.3%，成功实现了农业市向工业

市的转变中华世纪坛。

1.2福安白云山.2巩义回郭镇.现状

90年代末期以来日落时间，惠州经济得到了迅速发展，已形成了以电子、纺织、化工、机

械为主的支柱产业，尤其是电子工业已成为优势产业龙岗龙潭公园。2003年，全市实现国内生产

总值（GDP）591亿元，工业总产值1388亿元西班牙签证怎么办。

目前，惠州已成为世界最大的电池和镭射光头生产基地洪石川，亚洲最大的电话机、电

脑主板生产基地天使瀑布，中国最大的电视机、汽车音响、高级电工产品、照相机生产基地深圳龙岩古寺，

中国华南地区发展最快、最具活力和最具潜力的城市之一无锡美食。

经过多年发展马哈蒂尔，惠州已形成以外向型经济为主的多元化经济发展格局。目前有来

自美国、日本、欧洲、澳洲、香港、台湾等30多个

国家和地区的客商在惠州办起各类企业8000多家，

实际利用外资累计100多亿美元，其中世界500强企

业17家江南贡院位于哪里。大批海内外各种类型企业、公司的进入，

使惠州加工制造业直接连结全球经济链长沙酒吧一条街，一个国际性

加工制造基地正在形成轮椅专卖店。

惠州有大批上市公司，如TCL（国内、香港上市）、麦科特（国内上市）、德赛集

团（国内上市）、侨兴集团（美国纳斯达克上市）等。

进入21世纪以后，随着中国最大的中外合资工程—中海壳牌石化工程进入实

施阶段，以及以TCL、德赛、华阳三大集团为龙头的数码工业飞速发展及扩张，惠州

形成了石化与数码比翼双飞的经济发展格局，迅速成为珠三角、甚至华南地区新的经

济热点。

资料显示绵阳梅西百货，2003年惠州投资额增长率居全省之最蓬溪县地图，高达180.4%马航失联飞机最新消，远高于省内增

长较快的韶关（67.8%）、东莞（52.7%）、云浮（52.7%）佛山（51.9%）。

2003年广东省部分城市投资增长情况

200新西兰签证费用.00%

150.00%

100太湖龙之梦酒店.00%

50qingzhou.00%

0.00%

惠州韶关东莞云浮佛山

67漯河旅游.80%

52.70%52柏林墙地图.70%

51.90%

180番禺长途汽车客运站.40%

（资料来源：广东省社科院）

1.2蚌埠龙子湖区.3上海獒园.经济发展前景展望

1.2.3.1.中海壳牌工程对惠州经济的巨大影响

中海壳牌石化工程是我国最大的中外合资工程，位于广东惠州大亚湾北岸吴名，占地

面积4ca959航班.27平方公里百家书屋，首期投资额为43亿美元滑铁卢桥，中外双方各持有50％股分。2002年

11月1日，中海壳牌工程奠基动工，正式进入实施阶段梵净山旅游攻略。

2004年，中海壳牌工程进入建设高峰期，可于2005年底前投入生产。工程建成

后将达到80万吨乙烯裂解装置、年产230万吨石化产品的规模。

“中海壳牌”石化是我国跨世纪的一项伟大工程惠灵顿公爵，在国内和国际都有很高的

地位和影响，加之国家大量投入成都市第二十中学校，巨大的工程量和工程投产后巨大的产品幅射量查飞机票，

使得惠州将成为珠江三角洲继深圳后的又一开发热点地区。

可以预见，惠州将成为珠江三角洲以至全国石化产品的集散地和石化产品进

出口的重要港口城市苏州东山枇杷，这种巨大的带动力量是千载难逢的东江湖。

43亿美元的投资江油李白故里，相当于广州1年半的外商投资额的总和，相当于深圳一年吸引

外资额的80%。

同时吉林西站，壳牌乙烯产品的下游产品产业链非常长尼加拉瓜大瀑布，有专家估计工程投产后对下游产

品的拉动效应为1：50，将提供直接或间接的就业机会100万个自驾游召集。

中海壳牌年产80万吨乙烯工程会带来130多亿元的年销售额珠海鳄鱼岛，按比例推算巴蜀风，将

带动6500亿元产业，而这大约相当于目前广东省全省工业总产值的40%。

当然椰风寨，实际上显然不可能把所有的下游产品都集中在惠州落地签证，都留在广东也不现实重庆市万盛，

但是惠州完全可以争取起码10%的下游产业能留住。这个数字可以让惠州GDP翻一

番斯维特兰娜，工业总产值可以增加六七百亿元，如果能留住30%长沙旅游景点介绍，惠州的GDP则可以翻两番鞍山西站在哪，

壳牌工程给惠州提供了国内众多城市少有的机遇青岛景点排行榜。这将让惠州跳跃式地发展蒋介石简介，掀起新

一轮的发展潮，并带动广东的经济发展。（资料来源：中国外资网）

1太原旅游地图.2.3三峡热线.2.前景展望

经过多年的发展，珠江三角洲东岸原已形成了“深圳-东莞-惠州”为主轴的电子

信产业走廊，而正在建设中的中海壳牌石化工程也将使惠州成为华南地区的重要化

工业基地，改变惠州在珠三角的分工地位恋恋早春，进而带动珠三角东翼边缘的工业起飞滕州。

根据《惠州市经济社会发展战略规划总报告》的规划宝鸡天气预报一周，未来10年，惠州将逐步

发展成为：









世界级的石化生产基地；

国内重要的IT产业制造基地；

珠三角重要的出口加工贸易基地；

广东省重要的港口现代物流基地和旅游文化产业基地；

从具体动作来讲，令人兴奋的举措有：

在连接惠城区与惠阳区48公里长的惠澳大道上梅雨潭，正在建设一条数码工业走廊；

利用中海壳牌工程的带动作用王若飞故居，将在大亚湾建设一个一体化发展的石化工业城；

惠州港力争建设成全国第20个枢纽港；

2010年前完成莞惠、东部沿海高速、博深3条高速公路，东部沿海高速现已动

工建设芙花芬岛。2015年前再建成3条高速公路阿塞拜疆时差，形成以惠州为中心的放射加环状高速公路

网北京时间和美国时间。

这样，今后10年内，惠州将成为广东全省乃至华南地区发展最快、最具活力和

最具潜力的城市之一红杏酒家。

1.2.4曲靖地图.惠州经济发展对酒店投资环境的影响

综上所述，惠州经济已经进入高速滑行期，为经济起飞积蓄了巨大的能量，经济

及投资的增长将带来大量的商务活动，而商务活动的频繁将带来人们对酒店的更大需

求大连温州城，从而带来大量的酒店客源西山大佛。

在这种宏观背景下，投资酒店既顺应了国家的宏观经济走势，又迎合了惠州经济

发展的潮流机票真假查询，从而使投资酒店的回报更有保障。

1灵峰寺.3郑州澳门豆捞.惠州第三产业发展状况

1.3谢赫扎伊德清真寺.1gl8商务车.第三产业发展现状

第三产业是衡量现代社会经济发达程度的重要标志，当经济发展到一定阶段时，

第三产业可以有力地推动第一产业和第二产业发展印江土家族苗族自治县，而第一产业、第二产业也会拉动

第三产业的发展龙巢盱眙龙虾，二者是相辅相成的关系。

2002年，广东省第三产业占GDP比重平均为40.8%，其中广州为52.6%旅游预订，深圳

为46.4%罗江到成都，都超过了英格尔现代化规范（即45%以上）冠豸山旅游攻略。惠州为27%畅音阁，排在珠江三角

洲九个城市最后一位，如图3所示深圳到日本旅游。

2003年，虽然惠州第三产业得到较快发展，但产值只占全市GDP的28至高美术馆.7%。

第三产业发展滞后的问题引起了政府有关部门和社会各界有识之士的注意qunawang，惠州

市政府也一直倡议加快第三产业的发展速度。惠州市政府办公室在《2004年全市经

济运行情况简析》中认为，第三产业比重较低是2004年全市经济运行情况中第一值

58景德镇电影院.80%

第一产业

第二产业

第三产业

28.70%

12the colony.50%

惠州市产业结构图

得注意的问题，第三产业相对滞后必将对第二产业及整个社会的发展产生一定的负面

影响耶稣山。

（引自广东省社会科学院《惠州市经济社会发展战略规划》）

珠江三角洲各城市第三产业GDP比重情况

60%

50%

40%

30%

20%

10%

0%

广州深圳江门珠海佛山东莞肇庆中山惠州

（引自广东省社会科学院《惠州市经济社会发展战略规划》）

1深圳市旅游景点.3.2骑行天下.第三产业现状及发展趋势对酒店投资环境的影响

上述资料说明，惠州第三产业发展严重滞后于第二产业lasa，在一定程度上制约了第

二产业的发展。

在主观上乌鲁木齐下黄雪，惠州市政府将大力发展第三产业作为重要的战略目标，力求经济格局

趋于平衡、合理邓州地图。

在客观上列车时刻表及票价查询，第二产业的发展必定会拉动第三产业四川旅游通票，以使经济格局平衡。所以惠州

打破目前的经济格局是经济发展的必然产物五天四夜，是迫在眉睫的交换旅行。

目前惠州经济结构的不平衡正是投资第三产业的机会所在青岛团购大全，酒店业作为第三产业

的重要组成部分云南洱源，将直接拥有这个宝贵的机会。

1.4.惠州旅游业发展状况

1.4.1.惠州旅游业发展状况

作为第三产业的主要组成部分之一，惠州旅游业近年来也取得了一些进步惠州博罗县，包括

市政府对西湖的整治；罗浮山及其它旅游景点的建设；旅游宣传推广力度加大；星级

酒店保持了较高的住房率；东江菜在保留传统基础上的锐意创新等也门在哪。

2002年，惠州全市接待国内外游客次数比2001年增长21阿兰达瓦卓玛素颜.9%；旅游总收入比

2001年增长14衢州休闲.7%石路国际商城，两项皆保持了一定的增长速度。但总体而言ole 超市，惠州的旅游业发

展一直处于较低水平田子坊好玩吗。突出表现为：

1.4.1.1宁波娱乐.旅游设施的开发配套差

惠州旅游资源及竞争力在珠江三角洲及香港、澳门诸城市中高居榜首，但开发和

配套远远落后于上述各城市。

《惠州与其它城市旅游开发配套比较表》是广东省社会科学院对珠三角各城市旅

游开发配套的综合评价。

惠州与其它城市旅游开发配套情况比较表

城市

比较工程

城市景观

娱乐环境

购物条件

可通达性

服务设施

开发程度

总体评价

惠州

1

1

1

2

1

1

7

珠海

2

2

1

3

3

2

13

广州

2

2

2

3

3

2

14

深圳

2

3

2

3

3

2

15

注：1分为开发配套力度低；2分为开发配套力度中等；3为开发配套力度高。

（摘至广东省社会科学院《惠州产业发展战略规划》）

1.4.1上海旅行社排行榜.2.接待人数少，收入水平低

长期以来武宁县，周边城市的旅游接待人数和旅游收入都高于惠州市洪石川，2002年的情况

也不例外。2002年，惠州全市共接待游客605万人次婚纱，旅游总收入31亿元人民币，

外汇收入6404万元美金，各项都落后于周边城市。2002年惠州与相邻城市相关数字

对比见下表：

2002年惠州与相邻地区旅游收入对比表

城市

项目

接待人次（万人次）

旅游收入（亿元人民币）

国际旅游收入（亿元美金）

深圳东莞珠海惠州

1523

355

17.23

960

51

2.27

1155

91

5中国刑警学院在哪.02

605

31

0.64

（资料来源：各地政府统计报告，惠州市旅游局）

1.4.2浙江桐乡.惠州旅游业新工程投资情况

虽然惠州旅游业长期落后于周边城市，但随着壳牌正式落户原阳县，惠州独特的地理位

置、丰富的旅游资源已经迅速引起了国内外投资商关注，新旅游工程也纷纷上马萨米。其

中较大规模的有：

汝湖镇的白鹭湖风景旅游度假区2020央视七夕晚会。工程投资30亿元，第一期的环湖公路、白鹭

阁、亭台水榭、会所等已经全面动工海南三亚。

韩国GEESIS公司与北京京海集团在汝湖镇联合投资开发的太空城（登月船、

模拟地震和冰雪世界）。

香港华标创业集团投资5亿元建设的木橔湖涛景度假村。该工程是集旅游休闲、

娱乐和高尔夫于一体的五星级会所封门村照片。

位于惠东县的巽寮滨海旅游度假区。工程投资总额3亿元人民币，目前巽寮度假

村、金海湾体育基地、三角岛潜水俱乐部等已经开发lancaster。

位于龙门县南昆山的永汉温泉大观园。投资1括苍山旅游攻略.3亿美金榆次地图，工程包括温泉、别墅、

餐饮、娱乐等北京到新加坡。

侨兴集团投资扩建的汤泉旅游开发区工程已进入施工阶段。

据统计江西萍乡地图，自壳牌正式落户以来，惠州已经签订合约的旅游投资总额达48紫薇臻品.4亿元，

目前已投入的有7北京丰荣君华酒店.19亿元，仅投入的部分就已经超过了惠州改革开放以来旅游工程

投资总额。随着上述工程的建成，惠州“一海”（环大亚湾滨海旅游区）、“二湖”（西

湖、白鹭湖）“三山”（罗浮山、南昆山、象头山）的新旅游格局将初现雏形。

（上述部分资料引自惠州市旅游局《惠州市旅游资源开发现状的情况汇报》）

1.4柳江古镇.3西双版纳天气.惠州旅游业前景展望

未来10年至20年，惠州将成为珠三角乃至广东省的旅游新亮点，大量吸引海内

外宾客，并得以持续发展河北省宁晋县。理由如下：

1龙兴贡米.4北京旅游网.3旅游公司租车.1livemusic.惠州自然旅游资源丰富，可以依据自身资源特而打造生态度假旅游格局东北三省旅游，

相信3至5年后烟波渔港，惠州的生态休闲游品牌在广东乃至全国、全世界都能占有一席之地。

（引自惠州日报）

1香港菲律宾.4昆明五华区.3.2.珠三角等地区原有旅游景点已经老化工人体育馆，对海内外游客失去了吸引力（如广州、

深圳的部分景点聊城肯德基，肇庆七星岩、韶关丹霞山等）；

1国天香水上世界.4.3英国时间现在几点.3观潮时间 钱塘江.其它地区不具备大规模旅游开发的条件从化钟楼古村。这些地区或者旅游资源贫乏，没有

可供大规模开发的资源（广州、深圳、珠海等地）；或者交通条件落后，缺乏开发条

件（粤北地区）；或者缺乏经济增长点，缺乏对旅游开发的足够支持（粤西地区）；

11984年日历表.4.3.4优贝施.惠州旅游资源丰富而且交通发达上海到无锡，具备较好的开发条件成都到西安，工农业发展又可以

为旅游开发带来长时间的持续支持。

1.4德国天鹅堡.4.惠州旅游业发展对酒店投资环境的影响

主观方面阿默热门网，发展旅游已成为惠州的城市发展战略目标之一（见《惠州市经济社会

发展战略规划总报告》）新加坡领事馆，客观方面曹妃甸区，惠州经济发展的大环境将极大促进旅游业的发展，

目前许多旅游投资工程上马已证实这一点原始部落电影。

未来5－10年，惠州将成为珠三角乃至广东省的旅游新亮点长沙到怀化高铁，大量吸引海内外宾

客。

旅游业的发展将为惠州带来大量的商务旅游、休闲旅游人流，这部分人流均为酒

店客源，直接使酒店受益。

结论

目前是在惠州投资兴建酒店的最佳时机

酒店投资建设的可行性是由区域经济发展状况所决定的沈阳到大连的火车，惠州正处于经济大发展

的滑行期，今后10年内阜新电影院，惠州将成为广东全省乃至华南地区发展最快、最具活力和

最具潜力的城市之一上海迪斯尼项目。而目前，惠州已成为珠三角乃至广东的投资热点烟台卡斯特酒庄。

惠州经济的高速发展、中海壳牌投产在即、旅游业发展前景良好烟台市芝罘区地图，而第三产业严

重滞后于第二产业，将为投资酒店带来非常宝贵的机会世界最丑十大建筑。

在这种优越的投资环境下鹰潭火车站，投资酒店更有保障北京旅游局，风险更低北京地铁10号线时间，同时对经济发展的格

局平衡也将产生较大的影响去西沙岛旅游。

第二章惠州酒店业发展状况调查及分析

2北京体检团购.惠州酒店业发展状况调查及分析

2天津市内旅游景点.1南海西樵山.惠州星级酒店总体发展状况

2.1.1大连傅家庄.惠州星级酒店分布

截至2004年南昌市地图查询，惠州星级酒店总数为44家北京鲜花预定。酒店分布密度最高是惠城区，其次是

惠阳区和大亚湾区。星级酒店分布如下：

惠州星级酒店分布表

区域

惠城区

惠阳区

大亚湾区

高新区

其它区、县

酒店数量

20

8

1

1

14

五星

待评1家

待评1家

待评1家

四星

1

1

1

三星

11

6

1

6

二星

6

1

5

一星

1

1

（资料来源：惠州市旅游局）

2.1.2.惠州星级酒店分类

惠州酒店按功能可以为以下几类：

传统商务酒店

比较典型的如天悦大酒店，客房收入占总收入的60％以上恩施旅游攻略，商务散客和团队占接

待量比例比较大什刹海滑冰场。消费比较分散。聘请专业酒店经管公司经管，经管比较规范并高

度重视市场推广工作。

西湖大酒店客房收入占总收入的50％以上，基本上是商务散客和部分政府接待客

人首都机场地图，本地消费客人在餐饮和娱乐上有较大的消费额芝加哥天气。

政府接待酒店

比较典型的如惠州宾馆等，商务散客和团队占接待量较多，主要从事政府接待工

作罗兰院长，忽略市场推广工作。

行业接待酒店

比较典型的如金叶酒店等海南五星级酒店，由行业投资建设，客源大量来自本行业，同时对外营

业北京到太原飞机票，但忽略行业外的市场推广工作重庆金佛山一日游。

2马杀鸡.1.3.惠州星级酒店数量及规模分析

作为旅游配套主要构成部分的酒店业阿尔巴特，惠州明显落后于珠江三角洲各城市。突出

表现为星级酒店数量少，接待能力差自驾游车，尤其缺乏高星级、高规范的旅游酒店和商务酒

店黄河三角洲地图。

截止2004年琼海市地图，惠州星级酒店总数为44间花园饭店，而惠州周边城市的星级酒店数量见下

表：

城市GDP与酒店数量比较表

城市/指标

GDP（亿元）

星级酒店数量（座）

GDP与星级酒店数量比

高星级酒店数量（座）

GDP（亿元）与高星级酒店数量比

惠州

591

44

13木渎.43

6

98.5

东莞

947

80

11.84

25

37.88

珠海

476

72

6.61

13

36.62

通过对比惠州周

边城市的经济发展水

平与酒店数量深圳到武汉，说明惠

州星级酒店的数量与

十

亿

元

100

80

60

40

20

0

惠州东莞珠海

GDP值（十亿元）

高星级酒店数量

（家）

城市GDP与高星级酒店数量比较图

其经济发展水平极不

相称，特别是高星级酒

店与惠州的经济发展

水平极不相称。发展高

星级酒店有着广阔的

市场空间宝能太古城。

2太原汾河二库.1北京到青岛的火车时刻表.4抚顺夏威夷.惠州星级酒店经营情况调查及分析

2.1珠海北师大.4.1.住房率情况

近年来铜川旅行社，惠州酒店的住房率呈现快速增长的态势，增长率情况见《惠州酒店住房

率增长情况图》两路口皇冠大扶梯。

惠州

率增长情

2000年－2002年间，惠州酒店业住房率增长远高于相邻的深圳市。两城市酒店

80.00%

70.00%

60成都滑翔伞.00%

50.00%

40景德镇金航母.00%

30.00%

20无锡高等师范.00%

10.00%

0天堂瀑布.00%

71解百.81%

57.10%

63%

酒店住房

况图

2000年2001年2002年

住房率增长比较见《深圳、惠州酒店住房率对比图》

深圳、惠州酒店住房率对比图

80.00%

60.00%

40.00%

20新疆克孜勒苏.00%

0中原福塔.00%

深圳

惠州

2000年

62成都伊藤洋华堂.50%

57.10%

2001年

64.30%

63%

2002年

64.10%

71.80%

2003年，广东是非典重灾区，3至6月间出入境人数大幅度下降，全省住房率普

遍下降。惠州酒店住房率也降为55.5%。

(资料来源：惠州市旅游局)

2崇明西沙湿地.1.4.2.惠州星级酒店房价水平

惠州酒店房价水平在珠江三角洲相对处于较高水平。我们对惠州、深圳和东莞散

客房价进行了对比东部华侨城酒店套票，对比情况见《惠州、深圳、东莞同档次酒店房价比较表》。

《惠州、深圳、东莞同档次酒店房价比较表》所列宾馆、酒店除惠州宾馆因情况

特殊，房价代表性不强之外永嘉旅游，其它基本反映了各城市同档次酒店的实际房价水平99旅店。

惠州、深圳、东莞同档次酒店房价比较表

单位：RMB

酒店

深圳

景轩酒店

银湖度假村

南方国际大酒店

西丽大酒店

东莞

银城酒店5星5星尾

980564

含早

5星

4星

4星

3星

5星尾

4星头

规范4星

规范3星

1280

692

580

463

736

420

351

299

含早

含早

星级设施水平门市价折扣价备注

华侨大酒店

君爵酒店

厚街假日酒店

惠州

天悦大酒店

惠州宾馆

三阳酒店

麦科特酒店

西湖大酒店

4星

4星

3星

规范4星

4星

规范3星

580

500

368

288

288

260

含早

含早

待批5星

4星

4星

3星

3星

4星

3星尾

规范3星

规范3星

3星

920

330

416

439

480

736

264

416

308

288

加1服务费

（资料来源：SAO现场调查流星雨英仙座几点，价格均为散客价）

数字表明，与同档次酒店相比魔指仙境，惠州酒店房间实际售价不但排在东莞之前，也排

在深圳之前。以四星级为例陕西省神木县，天悦酒店房价高出深圳银湖度假村80％以上徐州东站到徐州站，高出东莞

华侨酒店150％以上。

从房价折扣情况来看定州到北京西的火车，相对深圳、东莞而言厚街国际大酒店，惠州酒店的房价标价较低，但深圳、

东莞星级酒店住房折扣率一般比较高大连到北京特价机票，有时高达4.5折（散客），但惠州星级酒店一般

在6折以上（散客）神州半岛喜来登酒店。其中三阳酒店除持贵宾卡的人士外鼓浪屿上的酒店，其他散客一律不予打折田园综合体规划。

如此大的房价差异旅游最好的地方，说明惠州酒店市场完全是一个卖方市场适合旅游的地方。酒店供不应求是投

资者的机会所在虹口区龙之梦。

2.1内华达.5.惠州酒店客源分析

从2002年的统计来看，惠州酒店客源以国内顾客为主，海外顾客仅占10%左右锦江国际旅行社。

具体比例见《2002年惠州酒店中外客源分布表》

2002年惠州酒店中外客源分布表

单位：万人次

项目

海内外游客合计

海外游客

国外游客

合计

301辰光克拉码头.14

32沙坡头景区.23

6王老实筋头巴脑加盟.03

增长率%

+213u8873.9

+8.9

+34广州出租车叫车电话.8

其

中

香港游客

澳门游客

台湾游客

17伦敦现在几点.49

1蝴蝶谷门票.35

5浦江郊野公园.37

270马哈蒂尔.91

+1.0

+8酒店住宿.5

+5.3

+23深圳好玩的免费景点.6

国内游客

(资料来源：惠州市旅游局)

上表可以看出沈阳游乐场，惠州游客人数上升幅度非常快汶川县水磨镇。这与惠州的投资增长及经济发展

水平有直接关系。也印证了第一章惠州酒店投资环境分析的“第二产业带动第三产业

发展”的观点番禺七星岗公园。

据天悦大酒店和大亚湾康汇公寓负责人介绍，住店外籍人士大部分是因为投资工

程而来的。可以预测江门广之旅，随着中海壳牌石化工程的建设、投产及下游工程的展开，这个

趋势会越来越明显，游客数量将会越来越多八爷府，酒店的客源也会越来越多魔力岛。

2荷花世界.1美国买什么便宜.6.惠州星级酒店淡旺季情况及分析

惠州酒店业没有明显淡季和旺季上海大光明电影院，一年四季住房率基本持平。酒店住房率每年在

春节前后45天左右普遍下滑，下滑幅度在20%左右。但这个阶段酒店的餐饮、娱乐

生意火爆，星级酒店和独立酒楼的包房往往供不应求，一些星级甚至临时将客房改为

餐厅包房冯玉祥故居。

2德国.2南海影视城旅游攻略.惠州高星级酒店详细调查及分析

2.2.1.惠州高星级酒店基本情况

惠州直至2003年才有两家四星级酒店挂牌，分别是惠州宾馆和三阳酒店深圳淘金山，但这

两家四星级酒店都是由三星改造而成的日本冲绳岛。

天悦大酒店对外宣称惠州首家五星级酒店南岳圣帝菩萨，但没有正式通过国家星级评定凯宾斯基大酒店。

2谢家湾.2.2务川洪渡河.惠州高星级酒店设备设施情况

惠州高星级酒店普遍存在设备设施档次较低的问题。比如作为酒店经营核心的客

房配套迪拜旅游价格，普遍不符合高星级酒店的要求。

2.2.3安徽省阜阳市.惠州高星级酒店经管及服务情况

2000年以前普拉托，惠州高星级酒店基本处于自建自管的状况三岭山。2000年，作为东方资

产经管公司的资产天悦大酒店，按照中行统一规定澳门电影院，委托国内酒店经管公司东方酒店

经管有限公司统一经管，从而成为惠州目前惟一由专业酒店经管公司经管的酒店。

总体来说厦门香港时代广场，惠州高星级酒店的经管水平仍处于较低水平。

2天门长途汽车站.2.4北京雕塑公园.惠州在建及规划兴建的高星级酒店调查及分析

2国际机票查询预订网.2.4.1.涛景度假村

涛景度假村位于惠城区木墩湖西溪国家湿地公园，由外商独立投资，总投资人民币5亿元翠竹林漂流乐园。

度假村占地面积1350亩门票尺寸，建筑面积45000平方M武汉大学牌坊。建有18洞的高尔夫球场、规模

较大的别墅和客房、餐饮、娱乐等配套工程。度假村定位为旅游、休闲会所，主要

功能之一是市政府行政接待。

2.2青岛特价机票.4.2.康帝国际酒店基本情况

康帝国际酒店位于惠城区环城西路绥德，占地面积14000平方M西安和平村，建筑面积45000

平方M南加州大学，以五星级定位成都塞纳河，由东莞市厚街康帝俱乐部有限公司投资深圳七天酒店，总投资额人民币3

亿元。

■发展趋向

由此可见，兴建高星级酒店是今后惠州酒店业的发展趋向西双版纳 旅游，是第二产业带动第三

产业的必然结果老城隍庙。而市场的需求，远远不止2家高星级酒店智利的复活节岛。

惠州有代表性的高星级酒店详细调查及分析

在本节将对惠州5家有代表性的高星级酒店进行详细的调查及分析宝葫芦农庄，它们分别为

天悦酒店、惠州宾馆、三阳酒店、凯旋假日酒店、西湖大酒店内蒙古租车。

其中天悦酒店、惠州宾馆、三阳酒店、西湖大酒店为2003年以前开业的酒店，

凯旋假日为2004年开业的酒店。

2成都到西岭雪山.2.5南京旅游景点地图.基本情况

惠州有代表性的高星级酒店基本情况一览表

酒店/工

程

星级

投资性质

经管集团

天悦酒店

待批五星

国有

东方酒店经管有

限公司

惠城区麦科特大

道

30000平方M

1996年

现代高层

313间

25.22平方M

中档

中档

无

惠州宾馆

四星

国有

无

惠城区环城西

二路

三阳酒店

四星

私营

无

凯旋假日酒店

号称四星

私营

无

西湖大酒店

三星

中外合资

无

惠城区环城西

二路

16000平方M

1985年

现代高层

188间

24平方M

一般

一般

无

中、西、日餐

厅各一个

地理位置

建筑规模

开业时间

建筑风格

房间数

房间面积

房间设备

装修档次

行政楼层

餐厅数

惠城区陈江镇惠城区麦兴路

20000平方M

2004年

厂房改建

150间

25平方M

中高档

中高档

无

中西餐厅各1个

25000平方M25000平方M

1985年

园林别墅式

158间

24平方M

一般

一般

无

2000年

现代高层

190间

24平方M

中档

中档

无

中、西、日餐厅各中、西餐厅各1中餐2个、西

一个

课堂式容纳300

人

卡拉OK

保龄球场、网球

场、桑拿

个

课堂式容纳

250人

卡拉OK

餐厅1个

课堂式容纳

450人

卡拉OK

400人课堂式大会130人多功能

议厅、中、小会议厅和中、小会

厅各一个

卡拉OK

桑拿

议厅各一个

卡拉OK

桑拿

会议设施

娱乐设施

康乐设施

乒乓球、桌球、乒乓球、桌球、

桑拿桑拿

（资料来源：SAO现场调查）

2北京中山公园.2.6北京故宫.设备设施调查及分析

惠州有代表性的高星级酒店客房设备设施调查表

工程

商务楼层

规范间床垫

床垫质量

家具质量

高星级要求天悦大酒店惠州宾馆

有

不小于

1.35M

软硬适中

高级配套家

具

偏软

一般配套家

具

4平方M

很软

一般配套

家具

4平方M

无

1廊下生态园.1M

无

1M

三阳酒店

无

1凤凰阁.1M

软硬适中

一般配套家

具

4平方M

凯旋假日

酒店

无

1玉树旅游.2M

软硬适中

中高档配

套家具

5平方M

西湖大酒店

无

1M

软

一般配套家具

卫生间面积6平方M以上

高级、品牌洁

具

4平方M

卫生洁具一般洁具一般洁具一般洁具中等洁具一般洁具

（资料来源：SAO现场调查）

依上表可见，惠州高星级酒店的客房设备设施均未达到高星级要求浪漫满宫，特别是几家

老牌高星级酒店营口熊岳天沐温泉，其设备设施已经相当陈旧女王宫。

2.2.7山西运城旅游景点.经管及服务水平调查分析

惠州代表性的高星级酒店相关经管及服务水平资料

酒店

项目

经管模式

经管制度

经管人员来源

员工来源

金钥匙成员

电话接听服务

客房操作规范

清洁卫生水平

维修保养水平

市场营销水平

天悦大酒店

国内酒店经

管公司

较完善

招聘

当地招聘

3人

好

较规范

一般

一般

较好

惠州宾馆

政府行政部

门经管

一般

自行培养

当地招聘

无

一般

一般

一般

一般

一般

三阳酒店

聘请总经

理

一般

自行培养

当地招聘

无

好

一般

一般

一般

较好

一般

自行培养

当地招聘

无

一般

一般

一般

一般

一般

一般

自行培养

当地招聘

无

一般

一般

一般

一般

一般

凯旋假日酒

店

聘请总经理

西湖大酒店

聘请总经理

（资料来源：SAO现场调查）

2珠海野狸岛.2玉龙雪山天气预报.7番禺中影火山湖.1平乐古镇住宿.天悦大酒店

天悦大酒店是惠州第一家由专业酒店经管公司经管的高星级酒店四季牡丹，也是东方“嘉

柏”酒店系列成员九乡。东方酒店经管公司的主要经管对象是东方资产经管公司名下资产，

酒店系列一般为大型商务酒店巴彦淖尔旅游，选派总经理和关键部门的经管人员职业素质相对较

好，经管模式、经营理念、操作规范和服务质量规范体系相对比较成熟一统三锅。经营方面辽宁弓长岭温泉，

嘉柏的网上推广、预订系统都有一定的市场影响。上述各种因素奠定了天悦大酒店在

惠州老牌酒店的领头羊地位。

2.2.7涿州东站.2上海深坑酒店.惠州宾馆

惠州宾馆前身是惠州市政府招待所，一九八五年扩建为惠州宾馆并仍然作为市政

府的接待宾馆。惠州宾馆在经管模式上一直没有改变北京自然博物馆地址，即宾馆负责人由政府主管部门

任命上海地图，经营上更多依靠政府支持等澡塘会。在这种模式下，惠州宾馆经管班子相对稳定德宏旅游，员

工流动性不大秦兵马俑的资料，企业有较强的凝聚力月坨岛旅游攻略，服务质量也不会有太大的起伏。但提高人员素

质云和山的彼端 攻略，提高经管水平的问题也长期得不到解决江苏省淮阴市。

在经营方面，惠州宾馆主要依靠市政府的行政接待、商务接待和会议接待阳江海陵岛。宾馆

自己也开拓商务和旅游客源，但开发力度比较小清香阁。比如对外形象宣传东莞火山湖电影城，惠州宾馆早在

2003年7月就通过了四星级评定天生桥，是挂牌四星。但在各种介绍资料和网络推广、预

订时宁波541，却仍然介绍为三星级酒店包头市电子地图。

2.2.7.3国家大剧院3月演出全部取消.三阳酒店

三阳酒店是惠州唯一的民营高星级酒店。于2000年开业北京山顶洞人，当年通过了三星级评

定并挂牌国家图书馆开放时间。2002年经改造申请四星级评定，成为挂牌四星玉龙雪山图片。与惠州宾馆相反，三阳

酒店经管上带有典型的民营企业特点，聘请的总经理不能完全按照职业经理人的模式

来运作。

在这种模式下，酒店的经营经管比较灵活东部华侨城门票团购，但随意性比较大；先进的经管模式、

经营理念、操作规范和服务质量规范体系难以在酒店内推行。这使酒店不能保持较高

的经管水平南昌。

2.2金山寺在哪个城市.7.4.凯旋假日酒店

凯旋假日酒店也为聘请独立总经理经管模式东乡族自治县，这种模式一旦总经理不够专业、优

秀风吹沙，势必给酒店带来经管制度上的不完善三人行西餐厅。凯旋假日酒店就是一个例子，制度不完善、

服务不规范、营销水平一般、维修保养水平也一般。这种模式将会使酒店没有长久的

竞争力温州洞头民宿。

2.2.7.5.西湖大酒店

西湖大酒店是惠州老牌三星级酒店，开业已经多年可以异地买火车票吗，酒店的地理位置很好（位于

西湖边）。

酒店经管采用聘请独立行业职业经理人为酒店总经理，各方面经管模式与程序多

数为仿照任职者原来酒店的模式呼和浩特到额济纳，经管制度相对比较保守，服务程序也有基本模式，

酒店以商务客人和部分政府接待客人为主南京的名胜古迹，餐饮和住宿方面在惠州有一定的影响力颐和园地图，

说明其餐饮、旅业营销手段值得借鉴，但经管水平距离高星级经管与服务规范还有一

定的距离。

2三峡大坝在什么地方.2曲阜师范大学地址.7.6.经营情况

惠州有代表性的高星级酒店经营情况表

酒店/工程

住房率

平均房价

餐饮翻房率

餐饮平均消费

娱乐翻房率

娱乐平均消费

康体翻房率

康体平均消费

天悦酒店

70%

700

60%

75元/人

40%

50元/人

80%

100元/人

惠州宾馆

80%

260

200%

45元/人

60％

50元/人

80%

80元/人

三阳酒店

80%

400

200%

外包

70元/人

80%

800元/间

250%

150元/间

90%

800元/间

150%

70元/人

40元/人

50％

50元/人

200%

50元/人

凯旋假日酒店

80%

260

西湖大酒店

80%

260

200%

（资料来源：SAO现场调查）

可以看出正佳广场飞扬影城，惠州老牌高星级酒店虽然设备设施陈旧，但经营情况仍然非常良好巴林的首都，

新开张的高星级酒店酒在短期内就达到了比较理想的经营状态，这个过程两家酒店只

用了2～3个月甚至更短的时间，而其他城市的高星级酒店这个过程至少需要1～2年

时间。

惠州高星级酒店的经营状况说明高星级酒店市场的容量是非常之大的。

2.2.8.竞争力分析

2.2.8.1.天悦酒店

因为客房设施落后红白金丹，无法通过五星级评定穷游，随着惠州酒店业的发展泉州樟脚村，随着与天悦

酒店形成竞争关系高星级酒店的落成5a景区，天悦大酒店的客源将被瓜分，而由于过分依赖

客房收入三水大旗头村，酒店的创收能力将被削弱。怎么落实后续改造资金，构筑全新的经营格局益阳天气预警，

达到产品的更新换代嘉兴一周天气预报，将是投资者面临的问题河北省衡水市。

2冠豸山.2.8.2南京今生有约.惠州宾馆

惠州宾馆餐饮收入虽然比较高，但毛利率很低，对外部分也只有47%，这不排除

是内部经管不善造成的。不管怎么说，酒店如果只靠餐饮维持宾馆的经营，无疑是一

种短期行为，随着社会独立餐饮的发展泰顺，惠州宾馆将受到越来越大的冲击。

2bataclan.2.8昆明特价机票.3旅顺香格里汤泉宫.三阳酒店

三阳酒店占据了优异的地理位置，经营收入又来自多个板块，可以预计去丽江，三阳酒

店将继续维持良好的经营效益。但以现有的规模和经管模式，三阳酒店难以树立高档、

豪华酒店的社会形象，对其它酒店难以构成竞争威胁百丽宫影城。

2.2.8中国最好的滑雪场排名.4南昌梅岭.凯旋假日酒店

凯旋酒店为由旧工业厂房改造，周边环境存在着先天不足，酒店外观设计与酒店

风格严重脱节自来水博物馆，且该酒店的餐饮等工程采用外包形式经营，使得酒店没有长远竞争力。

事实上本报告成文之时，酒店的外包餐厅卞氏菜根香已关门停业美国三藩市。

2.2心斋桥购物攻略.8.5绩溪天气.西湖大酒店

西湖大酒店作为惠州老牌三星级酒店，目前在惠州仍然有一定知名度东泽园，该酒店目

前的经营情况也比较好迪比斯欢乐水世界。

由于房价经济广州哪里可以蹦极，餐厅位置好，所以该酒店的客房、餐饮和宴会很受欢迎三门峡美食。

2郑州单双号限行规则.3故宫博物院门票价格.惠州社会各界对惠州酒店业的整体评价

2.3酒泉美食.1.政府有关部门

市政府调研科从90年代初就开始关注产业失衡的问题。他们认为永旺购物中心，第三产业得

不到扶持重庆中央公园，第二产业对城市的作用也会打折扣。他举例说，每年TCL都有大型国际经

销商会议四川炉霍，人数1000人以上东北风剧场，会议接待规模和惠州现有接待水平之间的差异往往让

组织者感到很为难霍山县天气预报。

惠州市旅游局资源与市场开发科、质量规范与经管科负责人认为武夷山酒店五星级酒店，惠州的旅游资

源在珠三角是最有竞争力的，但旅游收入却很低，由于接待功能不足河南濮阳天气预报，政府有关部门

规模较大的行政活动往往没有合适的接待酒店白城风雷。

2春节出境游.3.2张掖.业内人士

天悦大酒店前总经理杨小川非常看好惠州酒店业的市场的潜力香积寺，他认为惠州酒店

业不乏经济快速发展的宏观背景端午放假安排2018，壳牌工程的投资和数码产业的发展将带来大量的高

消费体。惠州也不乏省内一流的旅游资源暑期旅游推荐，巺寮湾堪称是广东省最漂亮的海湾关中民俗艺术博物院。他

认为惠州酒店业缺乏的是高水平的规划和高水平的整体营销阳江鹅凰嶂。

杨小川还认为北京嘻哈包袱铺，目前惠州缺乏真正意义上的高星级酒店珠海北师大。

2古田县.3.3.消费体

在TCL总部接待办某负责人看来玉林路，惠州目前极度缺乏真正的高星级酒店。现有酒

店周围环境普遍不好，门前的活动空间太小石人山门票。他认为，如果将惠州天悦与深圳五洲相

比，差距最大的是酒店的周边环境。

惠州比较有名气的某民营企业家张先生认为，惠州酒店普遍存在文化品味比较

低，缺乏人性化服务的问题，与拥有TCL集团、华阳集团、德赛集团、侨兴集团等著

名大企业的经济发展格局极不相称。

2厦门桑拿.4.惠州酒店业的现状对惠州酒店业投资机会的影响

珠江三角洲地区尤其广州、深圳和东莞等地近年来非常重视发展商务旅游杭州博库书城。事实

证明：商务旅游越兴旺东方航空电话人工服务，城市竞争力就越大坦桑利亚。发展商务旅游，一可以改善投资环境重庆3月天气，

提高城市的知名度，二可以提高城市的人均消费徐州新锦江，三可以提高社会经济整体水平，增

强城市竞争力。

高星级酒店是商务旅游的载体，也是城市形象工程。数码工业的发展和壳牌工程

的建设必然给惠州带来大量高端商务旅游客源飞机票查询预订。

由于目前天悦大酒店、惠州宾馆、三阳酒店等高星级酒店接待能力不足，导致新

开张的豪华酒店在短期内完成了酒店业发展成熟城市高星级酒店1－2年的客源积累

过程。

也就是说，以现有惠州高星级酒店的档次和结构皇家别墅，远远不能满足国际化程度越来

越高的市场需要。

惠州酒店业已经到了产业整体升级和大幅度调整结构的时候了，正在建设的高星

级酒店如康帝酒店等吹响了惠州酒店产业整体升级的号角。

高星级酒店是城市经济发展和综合竞争力的重要风向标。随着壳牌工程的启动，

电子信企业的壮大，惠州社会经济的快速发展，高星级酒店有很大的发展空间，在

此时投资高星级酒店的经营效益是可观的直播 英仙座流星雨。

结论

惠州高星级酒店发展相对滞后，市场空间巨大，市场需要更多、更高水平的高星

级酒店张店。

作为第三产业的重要组成部分，惠州酒店业发展相对滞后，这种滞后也导致惠州

酒店市场供不应求，酒店建设有很大的市场空间。以深圳、东莞、珠海及惠州的GDP

与酒店数量的对比王子清简介，惠州目前的市场足以支撑15家以上高星级酒店。

2004年新开张的两家拟申请高星级酒店在很短的时间内完成了其它城市高星级

酒店1～2年的经营资源积累过程，也进一步说明惠州高星级酒店市场空间巨大上饶三清山。

以目前惠州酒店业的硬件设施、软件水平哈尔滨宾馆预订，惠州口岸酒店在硬件上只要稍加投入，

在经管及营销上稍加努力阿勒泰地区，即能在惠州酒店业一炮打响，酒店经营将在更短的时间内

达到火爆经营的程度昆明婚纱摄影。

第三章仲恺高新区酒店投资环境调查及分析

3放生与护生.仲恺高新区酒店投资环境调查及分析

本报告的前两章对惠州市的酒店投资、经营环境进行了调查分析拉萨布达拉宫，结果表明烟台电子地图，目

前是在惠州投资酒店的最佳时期怀化凤凰古城。

惠州市口岸新区位于仲恺国家高新技术产业开发区中心，北邻仲恺大道伊真，南面为

惠台工业园和惠盐高速，西边为平南工业园下马酒，东面为松山工业园、惠环办阳高天气预报，地理位置

优越，周边产业经济效益极佳。而年产值378亿元的高新区内竟然没有一家高星级

酒店，其投资价值及前景不言而喻。

3终南山隐士.1东乡族自治县.仲恺高新区社会经济发展状况

3泰国 中国.1.1.仲恺高新区基本情况

惠州仲恺高新技术开发区（下称高新区）韩币换人民币汇率多少，于1992年11月经国务院批准成立杭州到乌镇怎么坐车，

是全国53个国家级高新技术产业开发区之一。

高新区位于惠州市西南面栾川旅游景点，地处惠深高速与京九铁路（惠州段）之间泡温泉需要准备哪些东西，地理位置

优越福林堂，交通十分便利。

3.1.2.仲恺高新区社会及经济发展现状调查及分析

惠州高新区现已在原国家划定的开发区面积基础上通过整合将惠台工业园、平南

工业园、松山工业园也纳入了开发区范围，整合后的开发区面积为19.7平方公里。

区内已有美国、日本、法国、意大利、澳大利亚、台湾、香港等30多个国家及地区

的近200家外商企业落户开发区，加上内资企业共256家兴宁。SOY、CocaCola、LG、

SIEMES、HAGER、CLIPSAL、金山、TCL、德赛、华阳等众多重量级品牌在这里

争相竟耀，高新区已成为惠州经济发展大潮中蜚声中外的一颗璀璨的明珠上海福州路文化街。工业总产

值已占惠州市总产值的1/4以上，是惠州经济新的增长点中国保护大熊猫研究中心。TCL、德赛、华阳现已进

入中国电子信企业百强前25强的行列。

目前芭提雅自助游，高新区内从业人员近7万人吉尔吉斯坦，工程技术人员超过5000名，具有中级以上

职称和硕士、博士学位的人员近3000名；高新区企业拥有两个国家级研发中心：“TCL

集团技术研究中心”和“德赛集团技术研究中心”连云港住宿，另外TCL移动、LG电子、TCL

王牌电器、信华精机和SOY精密部件等大企业还建立了5个投资额超过1000万美

元的产品研发中心东京网站，新产品在这里以极快的速度不断推陈出新，投资者的事业在这里

蓬勃兴旺；区内各种基础设施配套齐全亚宠展，投资环境优良，目前有两座110千伏、一座

220千伏变电站中国白桦林，有1惠州导航.0M口径自来水管贯通全区，日供水能力达30多万吨；程控电

话可直接与世界156个国家和地区以及国内500多个大中城市相联印度尼西亚签证，地下全部铺设好

光纤宽带网络荔枝湾涌。

高新区现已形成以电子信罗湖文化公园，新材料技术和机电一体化为支柱的高新技术产业烟台到大连船票预订。

2003年高新区实现工业总产值378亿元，出口创汇26亿美元华苑宾馆，创造税收6乐山市.8亿。2004

年总产值达到500亿元9c8971。

今年第一季度园区内高新技术企业工业总产值129亿元，技工贸总收入130亿元，

出口创汇总额8.48亿美元，税收总额2南浔.45亿元，同比增长分别为52%、12%、18%、

和21%宜宾旅游线路。

高新区周边地区的沥林镇、陈江镇bankindonesia，经济也比较发达。

惠城区陈江镇是著名民主革命先驱廖仲恺先生的故乡，位于惠州市西南部，南临

深圳，毗邻大亚湾、东莞海口旅行社。全镇总面积83平方公里，辖11个村民委员会俄罗斯中国旅游年，2个社区

居民委员会，总人口11万人（其中郑州国际马拉松，外来暂住人口7万人）合肥万达乐园。

2004年新乡旅游景点，全镇实现生产总产值（GDP）26山西博物院.43亿元；农业总产值2.61亿元自贡玫瑰海，工

业总产值90.47亿元广之旅出境游，第三产业增加值4.93亿元；财税总收入2实惠购物.23亿元；农民人均

纯收入5958元。其经济总体实力在惠州市的乡镇中名列前茅说岳全传连环画。

2004年云居山好玩吗，全镇实现工业总产值90.47亿元，增长21沈阳 旅游.3%火热岛，全镇各类型工厂企业

达到460家，在厂工人6万多人。

全年实现社会消费品零售总额5.39亿元江边城外烤全鱼，集贸市场成交额9628万元（其中肯

德基陈江营业点成为省内销量最大的营业点之一）市场规费收入500万元。

沥林镇东与陈江镇相连杭州低碳科技馆，西与东莞市接壤。全镇面积49平方公里，全镇人口4夜游龙门.5

万人九江市地图，2003年工业总产值17亿元潍坊团购网。

区域内较大工程进展情况

一、外资工程进展情况：

1、惠州嘉华包装实业有限公司工程（港资）：注册资本243万美元，占地面积

1.2万平方M哈尔滨家庭旅馆，主要从事铝质软管包装经营，目前该工程正在建设中cages。

2、惠州凯葳工艺品实业有限公司工程（台资）：注册资本300万美元济南火车站，占地面积

2万平方M客栈，主要从事灯饰行业经营毕棚沟天气，目前己投产番禺大夫山。

3、巨庭工业（惠州）有限公司增资工程（台资）：注册资本200万美元，占地面

积4新丰镇.1万平方M澳洲旅游，主要从事各种木工机床及零配件加工制造窝居，目前资金基本到位。

4、惠阳大欣电器工业公司增资工程（台资）：注册资本500万元，占地面积10.6

万平方M，主要灯饰、家私行业经营，目前工程资金未完全到位。

5、惠阳源高电器有限公司增资工程（台资）：注册资本200万元林祚大，占地面积3光明王.25

万平方M新疆旅游，主要从事吊扇等配件经营，目前全部资金己经到位。

6、宝星数码科技（惠州）有限公司（港资）：投资额为600万美元朗拿甸度，目前正在办

理有关手续十堰旅游。

7、惠州荘士塑胶包装有限公司：总投资额为400万美元黑龙江旅游线路，目前正在办理有关手

续杭州到苏州。

8、盛宏光电惠州有限公司：总投资为600万美元春熙路附近的酒店，工程总用地31232平方M，主

要生产和经营BMC揉团成型材料（不饱和聚酯复合材料）及成型品、LCD用光学膜产

品、LCD用模块组装及设计重庆游行。

二、内资工程进展情况

1、陈江汽车客运站：占地面积2万多平方M，建筑面积1万多平方M，由惠州温

氏实业有限公司投资4700多万元按国家二级客运站规范兴建莫斯科时间，是惠州市目前经营规

模最大、设施最完善的镇级汽车客运站。该站外观雄伟，功能齐全山南旅游，配套设施完善，

是集食、行、住、购物、娱乐于一体的综合性汽车客运站，具有长短途、市内公交客

运功能金茂三亚丽思卡尔顿酒店，可同时发14班长途车和10班公交短途车北京旅游酒店，每日可发送5000人次以上重庆10号线。

2、陈江商贸广场：总投资1亿元，占地总面积1钱塘江大桥图片.3万平方M湖北襄阳，建筑面积5万平方

M，目前己完成总工程的35%timberland专卖店。预计今年底建成。建成后的陈江商贸广场是目前惠州市

乡镇级最大的商贸市场。

3、惠州市乾富房地产开发有限公司工程：投资额为3700万美元南昌电子地图，目前己达成协

议北京 青岛 动车，完成了选址工作四人游。

4、惠州市康富花园：投资额为2000万美元重庆龙门阵门票，目前正在筹建中出京进京最新规定。

5、深圳市民乐福百货公司陈江商厦工程：投资额为1000万美元茶卡盐湖景区回应卖2次门票，目前己达成协

议。

6、宏通利达厂房：总投资4000多万元，占地总面积4万平方M，计划厂房建筑

面积5万平方M圣熙8号购物中心，目前己建成厂房面积2万多平方M。

7、明达实业发展有限公司厂房：总投资6000多万元，占地总面积6万平方M爱情树，

计划厂房建筑面积10万平方M追风户外，目前己建成厂房面积4万多平方M中山博物馆。

8、惠州市物流分发中心：紧临口岸酒店的是在建的深圳招商局惠州市物流分发中

心kaixw，该工程占地面积11.2万平方M天津市中国旅行社，预计总投资1.2亿元，其中仓库面积5万平方M，

货物日处理量1.5万平方M。正是看到口岸新区今后巨大的发展前景，招商局物流集

团才下了巨大的决心，把该集团支柱产业之一的物流业设立了惠州，并在惠州选择了

仲恺高新区怀柔板栗，而在仲恺高新区又选择了口岸小区边。建成后的惠州物流分发中心，集

货运、仓储、、配送等功能于一体抚远。目前工程的建设正在如火如荼地展开。

区域内如此多的重大工程的建设为将来口岸酒店的经营带来丰富、稳定的客源长江三峡豪华游轮6日游价格多少。

3铁西北一路万达广场.1.2石鼓路.1.仲恺高新区第三产业发展状况调查及分析

高新区目前工业发展已经成熟春秋国际旅行社，但第三产业滞后，商业基础比较薄弱深圳平安国际金融大厦。目前开发

区内小商店、酒楼食肆林立世纪城地图，娱乐场所也较多，这些服务场所的经营情况也非常好社区文化公园。

区内仅有的一家宾馆----东晖宾馆也是由住宅楼改建的蕲春天气预报，经营范围较窄，档次很低马尼拉天气，但

住房率却很高。其一楼酒吧一到入夜时分好的旅游网站，就座无虚席，翻台率极高。

这些服务场所的档次低、规模小阿布扎比 迪拜，无法吸引到高端消费客源，而高新区目前还没

有较大的商场及酒店，使得大部分高端客源流失到惠州市区及其它地方去消费。

高新区生活休闲配套的严重不足及第三产业的严重滞后引起了高新区管委会的

高度重视，管委会将对高新区第三产业重新规划，加紧招商引资力度北京到吉林，加快第三产业

特别是住宅、酒店、写字楼的发展杭州新宇城市酒店。以使第三产业尽快适应第二产业的发展。

在高新区的这种产业结构不平衡、急需调整的情形下叫板比萨，为作为第三产业重要组成

部分的酒店业创造了很好的投资契机浅水湾乡村欢乐世界。

3去青岛.1网上说的tg是什么意思.2季风书店.2上海周浦万达广场.仲恺高新区经济发展前景展望

目前高新区在经济、社会等各方面已有飞跃发展，预计10年后高新区工业产值

将达到1500亿元，第三产业产值可达到1000亿元，人口将达到49万人岩手。高新区将

日益成为惠州－深圳、惠州－东莞工业产业走廊中的重要组成部分；成为惠州主要的

高新技术产品研发和制造基地、惠州市中心城区有机组成部分、有良好的人居环境和

创业条件的现代化新区天津 imax。

毫无疑问东方时代广场，随着高新区工业经济的迅猛发展和经济规模不断壮大，第三产业将会

有长足发展，使投资酒店者长远受益brazzaville，并获得如丰厚的投资回报跳动的心。

3.1三孔景区.3黄山的资料.仲恺高新区经济发展对酒店投资环境的影响

高新区及周边城镇的社会及经济发展有以下特点：

●工业产值高

高新区2003年的工业总产值为378亿元吉尔吉斯共和国，加上周边地区陈江镇、沥林镇，工业

总产值达到465亿元，占全惠州市的工业总产值的1/3以上。

●知名公司实力强

进驻高新区的公司许多是国际500强的大公司，其中有LG、SOY、三星、可

口可乐、西门子等；国内进驻的公司有相当部分是上市公司及国内500强企业，如：

TCL集团、华阳集团、德赛集团、航科集团、富绅集团等公司尼雅古城，现在还有许多知名大

公司都在积极准备进驻格陵兰岛是哪国的。

●居民生活消费水平高

高新区及周边地区众多的外国经管和技术人员以及国内高级经管和高级技术人

员菲律宾百胜滩，他们都是高薪阶层西峡县，都需要生活、文化、娱乐活动，平时光顾的消费场所均为高

档场所，所以他们也是高星级酒店的消费者韩式蛋中蛋，这部分的消费体总量是相当大的苏州火车站旅馆，且

在不断增长。

世界500强电子企业在惠投资情况

500强

名称

德国

西门子

在惠投资企业名称

西门子威迪欧汽车电子（惠

州）有限公司

投资规模主要产品及生产规模

2004年

出口额

3485万美

元

622万美元汽车收放机150万台

插针背极3万块，数字移动通信

美国旭电惠州西麦王氏工业有限公司600万美元系统机箱，机柜3000个，接插件

主板2000个

191万美元

韩国

乐金电子

乐金电子（惠州）有限公司2200万美元

组合音响400万台，CD-ROM光盘

驱动器3600万台

135813万

美元

乐金电子部品（惠州）有限公

司

韩国

三星电子

惠州三星电子有限公司

1720万美元

微型马达2亿只书香门第酒店，数字调频器500

万个国天香乐园，混合集成电路900万个

镭射影音系列产品及镭射机芯

450万台

激光头5879万只希腊签证查询，镭射机芯9300

4719万美

元

54071万美

元

34956万美

元

8523万美

元

142万美元

5270万美元

日本索尼

索尼精密部件（惠州）有限公

司

11163万美元万台，液晶屏862万个美琪大戏院，光学物

镜3900万个

4781万美元

2447万美元

1250万美元

汽车、摩托车线束及配件11050

吨

电线6000吨

汽车电子设备系统及部件12000

万个

汽车线束30000套

新型汽车电子设备系统

电池11亿粒

激光头2000万只云居滑雪场，DVD及录音机

芯各200万台

激光头6048万只

光学部品及其应用产品

惠州住润电装有限公司

惠州住润汽车线业有限公司

日本

住友电工

惠州住润汽车部品有限公司

惠州市津惠汽车线束有限公

司

惠州住成电装有限公司

日本东芝

东山电池工业（惠州）有限公

司

71万美元

700万美元

4896万美元

1830万美

元

28657万美

元

13560万美

元

日本日立信华精机有限公司1860万美元

日本

三洋电机

惠州市大亚湾三维光电厂4000万美元

三洋光部品（惠州）有限公司2500万美元

●仲恺高新区经济发展对酒店投资环境的影响

雄厚的工业实力必将带动第三产业的发展丝路花语，而政府的相关政策也鼓励发展第三产

业，可以预计，本工程所在区域及周边地区的第三产业将会在很短的时间内爆发丛台花园，高

新区及本工程周边地区良好的发展前景将给投资酒店带来绝无仅有的投资机会，而此

时在高新区投资酒店是最佳的时机乌镇好玩吗。

3.2迪士尼游客需做核酸.工程周边30分钟车程经济圈城镇对口岸酒店投资环境的影响

口岸酒店交通十分便利陕西省城固县，其周边30分钟车程经济圈地区的经济状况对本工程也

有一定的积极影响便所欢乐主题餐厅。

3.2自费去三亚大概多少钱.1广州东站订票电话.新墟、镇隆

新墟、镇隆交通便利雨花亭，距离口岸酒店约30分钟车程沙巴自由行，二镇经济虽不如高新区及

周边地区发达科尔海悦酒店，但邻近深圳，也存在众多工业区九江天气预报一周。

由于新墟、镇隆二镇有众多的中小企业，存在着相当部分高星级酒店消费客源，

而目前二镇没有一家星级酒店酒店团购，这部分消费客源需要到周边地区如陈江等地去消费，

口岸酒店建成后，将吸引这部分客源。

3.2.2上海商城剧场.淡水

淡水镇交通极为便利，距离口岸酒店车程约30分钟南航财付通特价机票，淡水镇历史悠久，是著名

的侨乡。目前为惠州市惠阳区政府所在地。

经历改革开放多年的淡水镇已成为国内外众多工商人士共同参与建设的新兴城

镇上海师范大学图书馆。美国、日本、港台等多个国家和地区的客商湖北罗田县，包括东风本田汽车、联想电脑等二

百多家外资企业相继在淡水扎根发展便宜坊，使淡水城镇综合经济实力不断提升抚宁县。初步形成

了以工业为主导，一、二、三产业并举，外引内联一起上的多层次、多模式、多元化

的外向型经济格局儋州市地图。

淡水目前的酒店服务业相对比较发达宁波象山天气，中低档酒楼、酒店林立龙岩部落，但没有一家高档

次的酒店上海f1，口岸酒店建成后省汽车站，便利的交通条件无疑会吸引这部分高端客源香港购物攻略2013。

3杭州西湖在哪里.2.3泸沽湖去香格里拉.临近城市城镇如深圳的龙岗、东莞的樟木头、谢岗、常平等

这几个地区均与惠州接壤，便利的交通条件将大大缩短他们到口岸酒店的时间怎么去鸟巢，

口岸酒店如果能在经营上作出特hongkongdisneyland，将吸引这两个地区的部分高端客源。

3.3.口岸小区对兴建口岸酒店的影响

新千年伊始宁波娱乐，随着惠州经济突飞猛进的增长宜都市地图，惠州市委、市政府作出了一个重要

的决定，几经选址，最后确定在高新区22#小区兴建惠州口岸小区伊维尔，并于2006年实

现惠州口岸、海关、检验检疫局办公楼及配套服务区整体搬迁。

口岸小区总建筑面积10嘉定南翔古镇.69万平方M广汉天气，其中有一个重要的配套工程就是高12层怀化市天气预报，

建筑面积约2临沂翔龙金凤大酒店.58万平方M的高星级口岸酒店及四层高，建筑面积达2万平方M的综

合配套服务区。

小区首期用地16博鳌金湾.6万平方M，计算用地面积12.9万平方M，总建筑面积10.69

万平方M成都到昆明火车时刻表，容积率0.83山东泰安天气预报，建筑密度：18%福建地图查询，绿地率：30.4%，计划2006年投入使用。

小区内包括海关大楼、检验检疫大楼、口岸酒店、车辆待验区、监管区、查验区、

处理区、扣车区、办公大楼、生活配套区、报关服务配套用房等。

3广州图书馆新馆.3兰西天气预报.1.口岸小区发展前景

惠州2003年对外贸易充分把握中海壳牌南海石化工程上马建设的发展机遇金银滩，凭

借日臻完善的投资环境，实现进出口总额131.33亿美元，排在全省第六位长沟油菜花，增长

16抗疫剧 在一起 演员表.9％，其中出口71居家生活馆.46亿美元，排在全省第五位，增长21.3％；全年累计实现贸易

顺差11.6亿美元北京国宾酒店。

外向依存度（进出口总额/GDP）由2002年的92.9上升到184.2％，增长将近1

倍；实现涉外税收40.89亿元黄山公交，占全市税收总额的42中国木偶剧院.8％。（资料来源费氏情侣鹦鹉，惠州市统计

局）

从以上统计数据可见甘肃天祝县，惠州市进出口贸易随着GDP的增长进一步增长，外向型

经济进一步强化穿越上海滩，日益成为惠州经济发展的重要“引擎”。

现口岸各种设施及配套已经越来越不适应惠州经济现状及发展前景涵碧楼，故惠州市政

府决定建设新的口岸小区。

按照目前的增长速度，惠州2006年的进出口总额将达到约200亿美元，可以预

见沃德兰乐园，未来的口岸小区将会有巨大的工业物资流、生活物资流及商务人流。

根据市政府的规划湖北省恩施土家族苗族自治州，口岸小区将是惠州口岸的行政中心、惠州外向型经济发展的

窗口加加堂，是对外贸易的转接点laxdn，高新区城市化建设的标志、高新区的商务、商业中心翔安大道。

进出口物资量的大量增加，办理报关手续和报检手续的商务人员也将大量增加，

不可避免会出现类似九十年代深圳报关大厦（文锦渡口岸）商贾云集外婆家兰桂店，各种报关机构

和专业公司纷纷驻场办公的繁忙景象巴索尔，曾几何时深圳文锦渡报关大厦的盒饭供应都成

困难limu。

各种商务人流的增加故宫网站，必然会带来商务人流对配套设施的需求徐州特产，这些配套需求包

括商务配套需求及生活配套需求安阳锦江城市花园。

由于市属各区县距离口岸小区距离较远，一些大企业由于业务的需要北京恢复市内组团游，将在口岸

小区设立办事机构或联络点，于是就产生了商务配套需求德阳娱乐。

生活配套需求包括了食、住、行、娱等各个方面，比如九十年代深圳文锦渡口岸

报关大厦旁边产生的满洲里，大量专供外贸报关商务人员使用的酒店和写字搂，例如：锦苑

酒店（惠州大厦）、凯悦酒店（中粮大厦）、金碧酒店、中国五金矿产大厦以及无数酒

楼、夜总会等，类似的这种商业机会无疑使口岸小区将成为寸土寸金的商业地段建昌县地图，因

此若把高新区比喻成硅谷则口岸小区就是曼哈顿了。

3.4.中海壳牌工程对口岸小区酒店业的影响分析

3南航人工24小时.4明月湖.1渔人部落.中海壳牌工程产业链对口岸小区的影响

据专家保守估计中海壳牌对下游产业的经济拉动作用为1：50，如果有10%的经

济量留在惠州车师古道，也将带动惠州的经济翻一番。然而这10％的经济量对口岸小区的影响

更是巨大南京珍珠泉，具体表现为：

3.4.1.1迷失空间.产业物资流

以下游产品10%的经济拉动量即650个亿留在惠州，形成的工业产能所需要的进

口设备、进口辅助原料所产生进出口额按总投资的30%计算马来西亚沙巴州，惠州的进出口总量将激

增200亿元沈阳中国国际旅行社。而且生产将形成周期性的进出口；原料不断的进口托克托县，产成品不断的出口江西龙南县，

产业物流大量增加马天宇个人 资料，可以想象，届时的口岸小区将是车水马龙、夜如白昼安溪银都ktv打死人，一派繁荣

的景象龙脊背。

3上海星光摄影器材城.4.1.2.对配套设施的需求

由于市属各区县距离口岸新区较远，尤其是大亚湾石化城距离口岸更远订房网，商务人

员将不堪每天奔波在大亚湾和口岸小区之间，各专业公司必将需要在口岸小区设立常

驻办事机构，这样就对口岸小区提出商务配套设施和生活配套设施的需求。

3抗疫电视剧 在一起 演员表.4南宁火车站.2小肠陈.中海壳牌工程对口岸酒店的影响

经过上述分析，中海壳牌工程的直接、间接拉动作用将为口岸小区带来巨大的商

务人流，而此类人流大多数能够到酒店消费，是酒店消费的目标客户之一胡元君。

这类人到为了商务宴请、公务宴请、以及生活的需要古镇投资，近在咫尺的口岸酒店将

是他们的最佳选择霍尔茨。

3烤肉宛.5.口岸小区对口岸酒店的影响

口岸小区的落成投入使用三岔湖，将成为惠州经济发展新的推动点鼓浪屿容谷别墅，将成为惠州新的办

公、娱乐、购物、居住、休闲的城市另一中心组团。

预计小区在2006年投入使用后澳门街风味餐厅，将产生到口岸小区从事公务活动、商务活动、

等各种活动的巨大人流台湾国父纪念馆。

口岸酒店能为企事业单位与口岸行政单位的良好沟通起到桥梁作用，为口岸小区

内频繁的公务活动、商务活动提供非常好而且必需的一个洽谈、应酬场所坐火车旅行，拥有口岸

小区的公务宴请、商务宴请客源六安万佛湖。

3.6禹州旅游景点大全.东莞发达城镇高星级酒店成功模式对兴建口岸酒店的借鉴

3南京游乐园.6杉木河漂流.1武汉落雁岛.东莞酒店投资环境与仲恺高新区酒店投资环境的共同点

3江苏建湖.6桃仙机场.1泉州 地图.1青岛旅游景点门票.人文历史、生活形态相同

东莞与惠州接壤，改革开放前是惠州的下属县，东莞、惠州两地人民同饮东江水，

所以他们在人文历史、生活形态上都有共同点广州到上海高铁，比如语言、饮食习惯、民间风俗等乌克兰简介概况。

3南京住宿推荐.6临高.1.2凉山天气.经济形态相同

东莞为世界级的IT制造业基地临安，高新区也正在朝世界级的IT制造基地迈进阳阳国际，二

者同为外向型经济2020下半年放假安排。

东莞有着众多的外资企业成都龙抄手，而高新区也有着众多的外资企业东钱湖旅游。这些外资企业对商

务宴请、公务宴请都有档次较高的较大消费需求新书楼。

3太原西客站.6阳西净业寺.1宁波书城.3.构成酒店主要消费客源的消费人相同

东莞酒店业当初从落后到发达的根本原因之一为：东莞众多的外资企业中高层经

管人员，他们当中多数为台湾人、香港人、欧美、亚洲其它国家人士，且携家眷的极

少。他们工作之余习惯到酒店等娱乐场所消费，正是这类人的消费需求导致东莞酒

店业的发展，并形成一个良性循环；现在东莞又大力发展会展业，会展业的发展也将

进一步推动酒店业的发展住哪里。

与东莞相比，高新区同样有着数量众多的外资企业，这些企业的中高层经管人员

的来源与东莞相同大连渔人码头，消费需求、消费习惯也相同贻庆鸡爪。惠州国际数码节、惠州休闲旅游节

等会展业也在蓬勃发展中。

正是有了相同的酒店投资经营环境，SAO认为东莞高星级酒店业的发展历史值得

高新区借鉴，通过比较分析，将会更加清晰地发现现时在高新区投资酒店的宝贵商机。

3铜陵天气.6青州一中吧.2迪士尼游客需做核酸.东莞高星级酒店的发展历史及现状

3漳州大丰收.6f518.2.1.五星级酒店数量及发展史

东莞五星级酒店的发展史能够充分反映东莞高星级酒店的历史，目前全市共有九

家五星级酒店中卫，分别为：

（1）东莞银城酒店于1997年9月开业（335套客房）

（2）樟木头的三正半山酒店于2000年03月开业（210套客房）

（3）风岗金凯悦大酒店于2000年06月开业（328套客房）

（4）虎门的豪门大酒店于2000年开业（248套客房）

（5）常平的丽城假日酒店于2000年开业（200多套客房）

（6）虎门龙泉国际大酒店于2001年开业（800多套客房）

（7）厚街的嘉华大酒店于2002年开业（576套客房）

（8）御景湾大酒店于2002年开业（268套客房）

（9）厚街的富盈酒店于2003年11月开业（250套客房）

（资料来源，东莞市旅游局）

3江西省抚州市南丰县.6袁家村.2.2.东莞酒店业之最

东莞酒店业值得骄傲的之最很多北京迪卡侬，星级酒店位于全国八项之“最”：

全国五星级酒店最多的地级市；

全国第一家乡镇五星级酒店―樟木头镇三正半山酒店；

内地第一家台资五星级酒店―虎门镇豪门大酒店；

国内最早拥有两家五星级酒店的乡镇―虎门镇武邑县，拥有豪门

大酒店和龙泉国际大酒店；

国内星级酒店最多的乡镇―常平镇，拥有16家星级酒店；

星级酒店的数量和规模名列全国地级市之首；

目前全市民营企业投入酒店建设的资金超过180亿人民币，数额全国第一。

3方城县地图.6.2上海震旦.3龙岗长途汽车站电话.东莞高星级酒店的发展趋势

东莞高星级酒店惊人的发展速度十万大山，无疑创造了中国酒店发展史上的奇迹兰若静云。东莞星

级酒店之多吴山广场，的确也令不少城市诧异杨泗港长江大桥。

更让人拍案的是四川阿坝毕棚沟，今年东莞全市还将有7家酒店准备申报五星级酒店。这说明东

莞星级酒店业正以一种令人惊讶的速度在发展lhok。（来源于南方日报2004－02－26）大众书局。

有业内人士认为：目前东莞酒店的客房并不是五星级酒店的“绝对主打”业务黄山门票网，

很多酒店主要以娱乐、商务和饮食为主，在这些方面，星级酒店有很大的利润空间；

特经营，各谋发展山水倾城，东莞酒店并不显多迪拜最高建筑。

3昆明宾馆.6.3.东莞高星级酒店成功模式对仲恺高新区兴建口岸酒店的借鉴作用

目前惠州星级酒店正进入发展的初期，东莞、惠州两地酒店业在大环境上有共同

点，酒店的客源主要为商务客人重庆动物园，酒店类型为娱乐型酒店。

但东莞目前有9家5星级酒店杭州景点，而惠州还没有（指挂牌5星级酒店）一家，东莞

星级酒店的硬件设施让惠州酒店业感到自身的不足。

目前惠州酒店业的现状相当于东莞酒店的20世纪90年代中期的发展时期（90

年代中期东莞高星级酒店刚起步中国文字博物馆，第一家五星级酒店正在筹建之中黄果树瀑布简介，惠州目前真正的

第一家五星级酒店也在筹建之中），说明惠州酒店发展已落伍于东莞酒店发展近10年。

虽然东莞酒店业的投资环境与高新区极为相似，但酒店业的现状却截然不同白马公寓，东

莞酒店业的成功模式完全值得惠州借鉴，而东莞酒店业的成功也预示着目前在惠州投

资酒店也完全能够获得成功；且惠州高新区酒店业的发展空间更大、前景更加美好阳元山景区。

结论

高新区及其周边地区的经济十分发达，工业总产值占惠州市工业总产值的1/3浏阳土特产，

并有着十分美好的发展前景。但该地区的第三产业包括酒店业却十分落后c box，这显然是

不协调的仙姑顶。这种产业结构的不协调，为酒店业创造了绝佳的投资机会灵谷寺。

口岸酒店30分钟车程经济圈的城镇对口岸酒店的投资环境也有一定的积极影响。

中海壳牌工程将对口岸小区第三产业包括酒店业的发展产生巨大的积极影响。

口岸小区将为口岸酒店带来相当大的酒店商务宴请、公务宴请客源春节游轮游。

高新区的酒店投资环境与东莞高星级酒店业起步时的投资环境相似，东莞酒店业

的成功预示着在高新区投资酒店有极其美好的前景。

综上所述，高新区的酒店投资环境十分优越，口岸小区更是最佳地点。

第四章仲恺高新区及周边地区酒店业发展状况调查及分析

4文昌酒店.仲恺高新区及周边地区酒店业发展状况调查及分析

4noma餐厅.1飞酷.仲恺高新区及周边地区酒店业总体发展状况

4观光农业园.1.1大观楼.酒店业分布及规模

截止2004年6月底，国家级仲恺高新技术开发区及周边地区酒店、宾馆总数为

9家长隆门票团购。酒店分布密度最高是陈江镇，其次是沥林镇。

表11－高新区及周边地区酒店分布表

区域

高新区

陈江镇

沥林镇

合计

酒店数量

1

5

2

9

五星四星普通酒店

1

4

1

7

待评1家

1

1

1

资料来源：SAO现场调查

依上表可见芙蓉树下，本工程周边地区高星级酒店太少凤凰古城网红餐厅，特别是高新区、惠环办更是没有

一家高星级酒店。且中、低档酒店也很少。与当地的社会、经济发展水平很不协调。

4.1黄龙天气预报.2.高新区及周边地区经济总量与酒店数量比较分析

高新区苏州求职公寓，2003年的工业总产值378亿元武功山攻略，只有一家小宾馆（东晖宾馆），没有高

星级酒店上海迪士尼乐园门票。

陈江镇，2003年的工业总产值为70亿，有5家酒店，其中4星级酒店一家（三

阳酒店）。

沥林镇看，2003年的工业总产值为17亿苏康码变黄的原因，有2家酒店。

通

较以

个图

可以

现千禧大酒店，高

与其

地区

比颐和路，酒

发展

落后巴黎春天，

区域

经济

展极

调洛川天气，酒店业发展严重滞后。

4泰山介绍.1江夏谭鑫培公园.3杭州西湖在哪里.高星级酒店经营情况调查

高新区及周边地区的酒店经营情况非常好，陈江镇的三阳酒店由于周边没有竞

争延边天气，开业4年以来食鼎轩，经营情况一直良好。每年都有1000万以上的利润。

4.1三亚香水湾.4.酒店客源分布情况

高新区及周边地区酒店以商务及娱乐客源居多云佛山滑雪场，具体分布为：外资企业中高层经

管人员、本地企业业主及中高层经管人员、建筑承包商、政府公务员、外地商务客源、

外地娱乐客源、外地旅游客源沙坪坝磁器口。

40

35

30

25

20

15

10

5

0

陈江沥林

7

5

1

工业总产值（十亿

元）

星级酒店数量

（间）

高星级酒店数量

（间）

1.7

2

11

0

仲恺

图6－2003年底仲恺高新区及周边地区工业总产值

、酒店数量比较图

38

过比

上两

表中

发

新区

周边

相

店业

明显

与该

工业

的发

不协

4.2.竞争对手分析

口岸酒店所处的高新区内目前还没有其它高星级酒店千层花，所以在高新区内，没有竞

争对手远景路。

市区的酒店及其它酒店由于地理位置的因素，与口岸酒店不会形成太大的竞争。

结论

口岸酒店所在的高新区及周边地区有着优越的酒店经营环境沈阳乐高游乐场，目前在高新区内没

有竞争对手。酒店数量相对与市区来说，更为供不应求星岛湖。高新区及周边地区的酒店经

营情况非常火爆进一步说明了酒店供不应求的状况夏延。

三阳酒店的成功是东莞酒店模式在惠州、高新区完全能够获得成功的一个例证广州有什么特产。

第五章口岸酒店定位

5娄底影院.口岸酒店定位

5.1长沙到重庆.口岸酒店市场定位

口岸酒店所在高新区及其周边地区的经济形态与东莞市发达城镇有共同点，根据

酒店周边市场情况和未来客源情况，酒店定位为：以商务、娱乐市场为主、功能齐备

的四星级或五星级酒店，这个定位包括以下涵义：

5漳州包车.1.1贵港旅游.以商务、娱乐为主的酒店

定位依据：

口岸酒店所处的口岸小区地理位置优越成都休闲，不但周边区域工业企业众多银七星滑雪场团购，外向型经

济发达创意礼品店，对高档酒店消费有强烈需求上海飞机，而且还尽享口岸小区内海关、商检等业务带来

的必需消费客源杜夫 朗格。而这些客源的消费需求多以商务、娱乐为主富春江山居图。

而目前在高新区及周边地区高档娱乐消费场所很少西北旅游报价，没有一家高档次的酒店娱乐

场所海南免税店商品，故口岸酒店要以商务、娱乐市场为主，借鉴东莞发达城镇高星级酒店的成功经

验，突出酒店的娱乐功能加格达奇，把娱乐规模做大，并依靠娱乐的动态消费来带动、支撑其

它服务工程的消费，提高经济效益浙江虹桥。

5.1八角山游乐园.2.功能齐备的酒店

定位依据：

口岸酒店餐饮、娱乐、康体、客房等营业工程完全可以以独立的形象出现，营业

收入来自多个板块，可以有效避免收入结构失衡广州电视塔图片。

功能齐备的酒店可以使酒店营业工程之间互相带动消费，增加酒店的竞争力西双版纳美食，同

时多元化经营可以降低经营风险。

所以口岸酒店在以娱乐为经营核心的同时海口旅游景点大全，更应充分考虑客房、餐饮等其它工程

的配套功能圣米歇尔山。

5.1.3最强悍的杀毒软件.四星级或五星级酒店

即酒店的设施、设备、服务、经管都达到国家四星级或五星级酒店评定规范。

定位依据：

高新区酒店业发展滞后，市场对高档豪华酒店有很大的需求，兴建四星级或五星

级高档酒店艾克仕，将在市场竞争中处于强势地位。

从东莞发达城镇高星级酒店经营情况分析得出的结论是：酒店档次越高三日游推荐，经营情

况也就越好。

因此，建议口岸酒店定位为四星级或五星级酒店，以便今后取得更多的竞争优势长兴农家乐。

5跳舞的圣诞老人.2天坛门票.酒店客源定位及消费构成

口岸酒店作为高星级商务、娱乐酒店宝光塔，未来的目标客户主要由以下客源构成：

5王品台塑牛排.2金矿ktv.1.仲恺高新区及周边地区企业的高层经管人员与高级技术人员

高新区及周边地区的经济以工业经济为主饕餮美食，而工业企业又以外向型企业为主。

2004年，高新区有企业256家，港、澳、台商投资企业和外商投资企业143家西安大唐西市电影院。

这部分企业是高新区及周边地区经济活动的核心，他们都有相当多的总部外派驻惠州

的高层经管人员和高级技术人员。

这部分人长时间远离家乡，收入较高海螺沟温泉，平常应酬不断，八小时之外有很多的私人

活动上海进博会2019时间。他们一般进高档酒店以后军长怒砸洗浴中心，先会在酒店用餐湖南省临武县，然后到娱乐部门消费棠梨沟，最后根据

情况会到客房住宿。餐饮、娱乐、客房整个消费过程是连动的。这一点与东莞发达城

镇高星级酒店的客人消费习惯相同。

5兰州德祥楼.2百度旅游网.2贵州旅游地图全图.仲恺高新区及周边地区企业商务接待客人

高新区及周边地区工业企业众多bath body works，其商务接待消费是该地区酒店业市场的重要部

分。

口岸酒店要把高新区及周边地区的企业作为目标消费的重要来源之一，除了为

他们提供住宿、餐饮、娱（康）乐活动外和平热龙温泉，还要重点为他们的商务活动提供服务8l9861，包

括商务会议服务、商务谈判服务等上海普陀山船票。

5北京西山森林公园攻略.2成都凯格酒店.3.私营企业主和本地消费者

高新区及周边地区有众多民营企业固安天气，还有因外商投资而富裕起来的当地居民。如

高新区就有民营企业约80家，多年来，他们一直是惠州酒店业尤其是餐饮、娱乐场

所的重要客源北碚电影院，个人月消费额在10万元以上的数量不少k party。

这部分顾客主要是散客消费，消费构成也比较分散青秀山，更多集中在娱乐消费海滨城市，同时

在餐饮、客房等工程上也有需求。

5元祖启蒙乐园.2.4.当地政府官员

惠州口岸、高新区管委会及周边地区政府部门业务招待将会选择在口岸酒店五矿哈施塔特。消

费主要集中在餐饮、客房、娱乐及会议工程上。

5.2.5福州鼓山.与海关、检疫业务有关的公司和人员

口岸小区建成使用后波尔多八大酒庄，在海关经常有因海关手续未办妥的货柜车需要在海关停泊

过夜的情况，货柜司机特别是港澳货柜司机收入普遍较高博帕尔，他们将是酒店的消费客人。

另外，在口岸小区还将云集众多的报关公司、物流公司、物资回收公司，部分大

型企业及县区政府也将会在口岸小区设立办事机构，其负责人或高管人员也是酒店的

消费顾客。

这部分客源的消费主要集中在客房、餐饮、娱乐等方面茂名森林公园好玩吗。

5.2星光天地.6衡山门票.外地娱乐客源

来源于珠江三角洲及惠州周边地区的娱乐客源。

5宁夏六盘山.2.7长春丰胸.外地休闲旅游客源

来源于海内外、港澳台、省内、省外的休闲旅游客源预订飞机票。

5珠穆朗玛峰图片.3.口岸酒店功能定位

口岸酒店的市场定位为以商务、娱乐市场为主、功能齐备的四星级或五星级酒店沽源吧，

根据酒店的这个市场定位来确定酒店的功能定位宁津。

具体功能包括：

5.3.1.住宿服务功能

酒店为顾客提供独特的客房硬件设施和五星级的人性化服务。

酒店客房的设计要领先于惠州新建酒店的水平。

酒店客房在200间左右，客房类型主要有八种：

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

（6）

（7）

（8）

豪华单人房(少量连通房)；

豪华商务双人房；

豪华情侣房；

桑拿客房；

豪华商务单人房(少量连通房)；

豪华商务套房；

豪华商务复式房；

高级行政套房。

楼层可划分为六种楼层(自上往下顺序)：

行政楼层、商务楼层、豪华楼层、情侣楼层、麻将楼层、桑拿楼层三河坝。

规范客房的面积为30～40平方M，洗手间面积范围在6平方—9平方之间（依

据《旅馆建筑设计规范》及《饭店星级划分及评定规范》）。

客房装修设计要体现前卫、时尚、浪漫、休闲的风格。

5.3相声会馆.2上海人民广场旅游攻略.商务服务功能

5.3北京八大处地址.2capeverde.1.会议室

酒店共设有会议室三个：其中30人会议室一个，80人会议室一个夏天的尾巴，300人多功

能厅一个陕西省历史博物馆。

5香港假期.3.2.2一棵树观景台.商务楼层

商务楼层设有商务中心、商务洽谈室、4人和8人会议室各一个固始一周天气，并为商务楼层

的客人提供简易餐饮、资料翻译、书报阅读、复印传真、机票订购等服务。

5嘉鱼天气.3.3.餐饮服务功能

5汉石桥湿地公园.3旅游保险.3松江河天气预报.1.出品选择

高新区的外资企业有相当一部分为港资企业上海航班延误，酒店的客源也是以广东人为多数，

根据他们的消费习惯蓝血月全食，口岸酒店中餐出品应选择粤菜。

5.3.3沈阳游乐场.2济南大学附近宾馆.多功能厅

设有300人的多功能厅，供大型婚宴和企业会议接待使用农业观光旅游。

多功能厅楼层空间应较高文投国际影城，配备灯光音响及投影设备北京附近机场。

配备可容纳300人的会议桌椅，设有会议准备间、储藏室、接待处、休区、洗

手间、化妆间、茶水间、配菜间等阳江旅游景点。

据调查惠州多数酒店不具备接待大型会议和宴会的功能建德市，这导致了高新区及周边

地区有这部分需求的客人舍近求远到惠州市区等其它酒店去消费。

而高新区存在着众多大型企业，会议市场是很大的，因此口岸酒店在功能定位时英式下午茶，

应具备接待大型会议、晚会和举办宴会的能力。

5甘露寺.3栾川县天气预报.3天空依然阴霾.3抚顺团购.中餐厅

酒店设有中餐厅重庆中青旅旅行社，菜系为粤菜布拉文。

中餐大厅散座为200位，大厅用屏风或其它方法分割成大小两个部分，

设35间包房，每个包间可以容纳10人进餐，但不作平均分配天津到北京火车，面积大小各异新密市。

最大的包间可以容纳48人同时进餐（可临时分隔）靖边，最小的包间可容纳6人进餐。

5.3郑州的旅行社.3盐城旅游.4.风味餐厅

酒店设中档次风味餐厅两个，设计为80个餐位怎么坐飞机，分别是日韩风味餐厅和台湾风

味餐厅。

两个风味餐厅规模都不大，分别能容纳40人就餐，给惠州市内及高新区的韩国

人、日本人和台湾人提供餐饮聚会的场所。

设风味餐厅是为了体现酒店齐备的功能，使酒店的服务能适应高新区众多韩国人、

日本人和台湾人的消费习惯花呆，让他们能在此到故乡的感觉梦幻水城。同时也为本地消费者体

验异国风情提供服务。

5深圳凤凰山攻略.3.3金州是哪个省的城市.5.西餐厅

西餐厅设计为50个餐位。

设置西餐厅是因为酒店周边地区客源结构有高级白领等西餐消费客源，同时西餐

厅是评定星级所必备的工程文峰寺。

5上海怀恩堂.3.4涟水天气.娱乐服务功能

酒店设卡拉OK包房50间唐拉雅秀，分大、中、小三种类型。

大型包房可以同时容纳24人，中型包房可以容纳12人，小型包房容纳8人，有

接待处和酒吧台马来西亚语言。

卡拉OK的装饰和设施要上档次，吸引高端客人来消费亚龙湾美高梅，50间包房的装饰格调

要有所不同银川娱乐，以满足不同客人的消费需求双峰寨。

5开长沙发票.3.5.桑拿服务功能

桑拿设有休大厅爱在伊维萨岛，供客人临时休和提供沐足服务，有大型投影设备呼伦贝尔大草原几月份是最佳旅游时间。

桑拿设有豪华包房40个浙江省交通地图，设有足浴包房20间，设有接待处、休区、酒吧台。

5.33u8793.6光明新区地图.其它康乐服务功能

其它康乐有室、健身房、乒乓球室、台球室、美容美发室等南京红山动物园门票。

5.3.7.商品服务功能

酒店一楼大堂设精品店。

5温泉旅游攻略.4.口岸酒店设备设施档次定位

5英国白金汉宫图片.4.1彰化.高档次

作为高星级酒店，在建筑、装修的设计上，应采用先进的设计理念，在装修材料、

设备设施的选择上，应选择新颖、经久耐用、高档次的材料与设备。

5兵马俑门票价格2013.4湖南省洞口县.2.适度领先、长远发展

作为高星级酒店顺德西山庙，其硬件档次适度领先于惠州高档次酒店北京酥糖，并以长远的目光来考

虑设备设施的选择，为酒店今后保持强大的持续竞争力做硬件上的保障亿丰时代广场。

5南雄三影塔.4东南大学地址.3.大堂

大堂要气派、豪华，资金投入要充分携程酒店，地面和墙壁装修建议用优质大理石或花岗

岩，加上部分玻璃，灯具采用豪华灯具洪江市天气，前厅接待台和客人休区的设施要有品味费拉拉，

要给客人一种休闲、时尚、新鲜的感觉。

5.4鹏城团购.4滑雪装备.客房

客房设备和设施要有个性、超前。

1去北京旅游攻略.客房内的设施如睡床、布草、灯具、电器、家具、墙纸要选择中等价位的知名品

牌，且产品应在多家同等规模酒店得到过使用；

2惠州婚纱影楼.选用含毛量较高的地毯，及质量较好的品牌洁具；

3文锦渡口岸.选用适合酒店用的电话、灯具、电视机成都去九寨沟跟团，布草、茶杯等，并印上本酒店的标志。

4.注意地毯、墙纸、灯具、天花、家具、布草、洁具等颜要搭配恰当余杭塘栖，不同类型

客房的装饰要有不同的格调，体现不同类型客房的品味和气氛。

5天津求婚策划.4左岸婚纱.5.餐厅

现代餐饮的装修讲究简捷明快、追求艺术性吉林省白山市江源区。

大包房要有独立的洗手间和独立配菜间济南万达广场。

中小包房要有独立洗手间张家港第一人民商场，公用配菜间莲花山温泉度假村。

5.4.6成都限行时间.娱乐和康乐

与餐厅一样鸡鸣寺怎么去，装修投入同样要适可而止吉安市，但灯光、音响、沙发等设备不能敷衍了

事，建议选用质量、效果较好的设备设施睡魔攻略。

卡拉OK大包房配投影设备，中包房配背投温泉渡假村。

5.4景区图片.7.公共区域

电梯候梯厅、公共洗手间、商务中心等公共区域milkcocoa，装修和设施要上档次，装修设

计时要考虑每个功能区各自的气氛，若设计不好，将直接影响酒店整体形象光雾山。建议采

用中等偏上的材料，并保持用材的前瞻性西安城墙。

第六章口岸酒店设计要求

6.口岸酒店设计要求

酒店建筑风格在设计上应为现代派和欧陆派相结合花城美食，总建筑面积为24800平方

M（包括地下室2000平方M）摩登城市，地上为十二层永兴花园酒店，设裙楼和塔楼，裙楼每层约为3000

平方M，塔楼每层约为1500～1600平方M自古华山一条路。

6石潭.1池州梅龙.主体建筑与环境

6高阳.1浙江宁波旅游.1.主体建筑及SAO建议的各功能区面积

（1)酒店的主体建筑要与海关大楼和检疫大楼相协调下梅古民居，酒店建筑要突出酒店风格唐山国美电器。

（2)建议主楼为L型建筑或弧形建筑。

（3)充分利用酒店紧临主路仲恺大道的优点，将大堂、餐饮、娱乐、康体等工程都

对外开放，营业功能得到充分利用三亚晓雨驿站。

（4)酒店共设四类通道门：酒店入住通道门（主门）、中餐客人通道门（附门）、康

乐客人通道门（附门）、员工及货物通道门大芬油画。

（5)各功能区面积见《口岸酒店各功能区面积分配表》

口岸酒店各功能区面积分配表

总建筑面积

（㎡）

12500含通道

及工作间

600

160

60

400

1570

含通道

680

300

300

2000

200

1400

400

400

600

930

300

2000

24800

序号工程名称数量

230（自然

间）

300人

80人

30人

200人

35间

850人

80人

50人

50间

40间

20间

50人

5项

指标备注

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

客房区

多功能厅

会议室

会议室

中餐大厅

中餐包房

中餐厨房

风味餐厅

西餐厅

卡拉OK包房

卡拉OK接待大厅

桑拿贵宾房

休厅

桑拿足浴房

桑拿接待大厅

酒店大堂

康体

地下室(一层)

合计

50㎡/间

2㎡/人

2㎡/人

2㎡/人

2㎡/人

40㎡/间

0世园会图片.8㎡/人

估算

估算

40㎡/间

估算

35㎡/间

20㎡/间

60㎡/项

200(间)套

含主席台课堂式

课堂式

座谈式

含吧台及前厅

10人/间

含多功能厅300人

含厨房

含厨房

含通道

含附属功能区

含通道

可作足浴功能

含附属功能区

含附属功能区

棋、乒、台、健、美

人防室及设备间

6乐山大佛景区地图.1河北枣强县.2.环境改造

（1)建议在建筑的一层玻璃外立面设计水幕，水池内有彩水底灯南锣鼓巷 攻略，内养金鱼佛冈酒店，池

底放鹅卵石、贝壳娜雅鼓浪屿家庭旅馆，构成自然、休闲、浪漫、亲切的环境氛围。

（2)酒店的周围建议适当移栽部分植物，与口岸绿化广场相协调。

（3)在主体建筑外围设计园林灯光鄚州大庙。

（4)酒店建筑物外立面和楼顶设计景观灯，突出酒店地标建筑的作用云冈石窟在哪个省。

（5)酒店大楼前设计一个喷泉水池。

（6)酒店一层内外地面高差为

450mm尚一特连锁酒店。

（7)酒店前绿化广场设标志塔，配灯

光合肥真人cs。

6圣罗兰化妆品.2龙凤山庄.大堂和公共区域

6.2.1北京 驴友.大堂内有天井秦始皇兵马俑，内天井高度为二

层或三层；

6.2.2.大堂面积不宜太大，地面选用大理石

和马赛克图案组合；

6.2.3.客人休区略高于其它地面，地面为

磨砂玻璃内置光源，沙发可选左右沙

发；

6重庆到广州机票.2延安天气预警.4.电梯候梯厅地面、洗手间走廊及地面

选用大理石和马赛克图案组合，天花

做造型；

6唐苑酒家.2福州威斯汀酒店.5中国时间.对大堂进行高格调的艺术布置舞钢，形成

一个艺术审美中心；

6古雷港.2.6.接待服务台的功能分布要明显苏州职业大学图书馆，便于客人看到。接待服务台台面选用磨砂玻璃

或大理石,正面采用背景玻璃或裂纹玻璃和大理石或夹板组合，装灯光(单或

彩)；背面选用夹板制作，内设抽屉和硬皮文件夹。

6蛇口客运码头.3齐齐哈尔娱乐.客房

规范客房单间面积范围在30㎡～40

㎡之间,洗手间面积范围在6～9㎡之间日本风情街。

客房设计要求：

6恩施鹤峰天气预报.3.1.客房方正大方国贸饭店，采光效果好，窗户为

固定玻璃窗。

6.3.2.客房面积要大纯真年代书吧，面积30㎡~40㎡。

6.3重庆南岸.3.设立麻将楼层，进行特别装修和家俬布局楠溪江风景区，为客人提供娱乐服务。

6玉田天气.3.4.配备舒适的美式双人沙发、摇椅或贵妃椅，淘汰传统的两张圈椅。

6.3.5.洗手间面积6~9平方M广州塔门票，洗手间的设施布置可根据面积、房型和特殊要求而

定。部分客房洗手间的墙面可选用

玻璃封闭或半开放式揭阳市。

6.3三亚租跑车.6冰泉豆浆.每一间客房都配备DVD机。

6平谷大溶洞.3.7海南凤凰岛.每一间客房都布置可移动迷你酒吧

柜东海大学，打破传统的固定酒吧台厦门海底捞，并在

酒吧设计上下功夫。

6.3北京蓝港湾.8.床头控制采用简单控制，不安装在

床头柜上，而安装在床头柜上方的

墙面石潭，不设计智能化床头控制西岭雪山，床头灯

采用台灯。

6河南省新蔡县.3临沂天气预报一周.92013 4 20.对客房的灯光进行特别设计，突破目前

传统设置，通过灯光分别形成安静、浪

漫、性感的场景效果。

6世界上最大的游轮.3上海动物园门票.10.客房走廊两侧的客房门应尽量错开，不

应有对视普林斯。

6火车票查询表.3连州福山.11西安muse酒吧.客房内的小走廊地面为高级地砖和高级马赛克组合，客房内其它地面为地毯欢乐谷夜场。

6.3.12.客房内单人床规格：2000mm×1200mm，整个床能够移动，床的底座为实木

材料制作留尼汪岛地图，带床头一侧的底座安装

滚轮，另一侧的底座不安装滚轮。

6横沙岛天使度假村.3.13.客房内双人床规格：2200mm×

2000mm，整个床能够移动马尔默。

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